[摘要] 去年下半年开始楼市回暖,年底千亿房企俱乐部扩容。进入2013年,楼市乐观情绪持续,房企拿地热情不减,逆市扩张势头勇猛,多家企业提高今年销售业绩目标。
去年下半年开始楼市回暖,年底千亿房企俱乐部扩容。进入2013年,楼市乐观情绪持续,房企拿地热情不减,逆市扩张势头勇猛,多家企业提高今年销售业绩目标。业内人士表示,房企对今年市场预期看好,而从目前市场表现上看,楼市回暖是基本趋势,房企完成目标的可能性大。
自2012年下半年,包括万科、绿城、中海、保利等在内的房企动作频频,在年底土地市场上掀起一股“抢地”热。进入2013年,房企预期向好,拿地热情仍不减,土地市场持续火热。
据中指研究院数据显示,仅在一月份的前半个月,不少房企在土地市场上皆有所斩获。保利、中铁在成都拍得土地;绿地竞得上海青浦一宅地,溢价率为47.9%,荣盛新年首次出手,在成都拿下一宗土地,龙湖地产一周内两次出手,上海拿地两宗长沙拿地一宗。
1月7日,昆明环湖东路半岛6宗土地出让,最终该6宗地全部以底价成交,分别被招商地产和云南城投合股公司招商城投、中海地产与云南城投合股公司中海城投、云南城投置业以及云南城投参股公司华商之家瓜分。
中海地产在进入2013年以后继续在土地上表现勇猛,短短十几日,中海已经在昆明、北京等地多处拿地,近日又以20.18亿元竞得北京石景山区老古城地块。
北京中原地产张大伟称,从2012年全年来看,标杆房企购地金额为1617亿元,比2011年增长41%。标杆房企由于整体业绩良好,资金链缓解,存库下降,因此在未来的拿地高潮中仍将成为主力。
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