[摘要] 2013年1月全国楼市已成过去，无论是住宅市场还是土地市场，都延续了2012年年底的成交热潮。开发商集中“抢地”，一、二手住宅销售量再创新高，在整体市场发展趋势逐渐向好的背景下，房价也呈现“抬头”迹象。
中新网2月1日电(房产频道孙建永)2013年1月楼市已成过去，无论是住宅市场还是土地市场，都延续了2012年年底的成交热潮。开发商集中“抢地”，一、二手住宅销售量再创新高，在整体市场发展趋势逐渐向好的背景下，房价也呈现“抬头”迹象。
据了解，在对100个城市房价的调查中发现，其中64个城市环比上涨，35个城市环比下跌，1个城市持平。与上月相比，本月价格环比下跌的城市个数减少8个，其中跌幅在1%以上的有21个；本月环比上涨的城市比上月增加7个，其中涨幅在1%以上的有38个，较上月增加12个。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为16417元/平方米，环比上月上涨1.61%，与上年同期相比上涨2.84%。
二手房方面，根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本调查，2013年1月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为22686元/平方米，环比上月上涨1.53%，涨幅较上月扩大0.13个百分点；10个城市主城区二手住宅价格全部上涨。
什么原因导致多数城市房价出现上涨？据该指数报告内容显示，2013年1月上涨的城市个数有所增加，且多个城市涨幅扩大，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市涨幅更为突出，是百城均价涨幅扩大的主要原因。同时，报告内容还提到，近期市场销售向好及住建部提出对改善性需求的支持，使得开发企业对市场预期更加乐观，部分城市的高端楼盘入市增加，带动当地房价结构性上涨。
另据了解，2013年土地市场持续火热，各大品牌房企争相购地，土地成交额创近年来同期新高，其中北京土地市场表现格外突出。据每日经济新闻报道，1月份北京共成交土地22宗，单月成交额高达241.66亿元，创近十多年来同期土地成交额的新高。(中新网房产频道)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
