[摘要] 一些代表委员认为，应进一步完善房产税、信贷、限购、增加土地供给、加强保障房建设等手段抑制投机投资需求，满足居民合理的改善性需求，逐步祛除房地产的投资属性，还原住房的消费品属性。
温家宝总理5日在政府工作报告中要求坚决抑制房地产市场投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。如何抑制投机投资，健全楼市稳定健康发展长效机制？记者采访了正在此间出席两会的代表委员。
一些代表委员认为，应进一步完善房产税、信贷、限购、增加土地供给、加强保障房建设等手段抑制投机投资需求，满足居民合理的改善性需求，逐步祛除房地产的投资属性，还原住房的消费品属性。
张泓铭委员认为，现在舆论的焦点集中在20%的二手房交易个人所得税上，但新政策包含了几十项措施，这些政策有助于避免部分地区房地产市场过热。
“很多人认为二手房交易个税调整会推高房价，这种担忧没有必要。这些措施将平抑房价，改变市场预期。”他说。
邱立成委员认为，提高二手房交易个税对以短期买卖为目的的炒房客们无疑是“当头一棒”，将直接增加投资客转让房产的成本，减少投资投机需求。
同济大学副校长郑惠强委员认为，要发挥房产税调节收入分配的作用，遏制倒卖房产牟利的行为。
“对那些有钱炒房产、有很多套房子的人应征收重税。”上海华日服装有限公司工会主席、销售主管朱雪芹代表说。
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