"国五条"出台满月 南宁二手房3月份成交量创新高

当代生活报  作者：周珂 蓝敏  2013-04-01 08:50

[摘要] 截至3月31日，“国五条”细则出台正好1个月，同时也是一线城市“国五条”地方实施细则出台的最后一天，连日来广东、北京、上海、重庆等城市“国五条”地方实施细则已密集出台。记者在采访中了解到，南宁“国五条”实施细则将会在4月上旬出台。

核心提示

截至3月31日，“国五条”细则出台正好1个月，同时也是一线城市“国五条”地方实施细则出台的最后一天，连日来广东、北京、上海、重庆等城市“国五条”地方实施细则已密集出台。记者在采访中了解到，南宁“国五条”实施细则将会在4月上旬出台。据了解，在中央“国五条”细则出台后的一个月时间里，南宁二手住房成交量却创下了自2011年以来单月，达到1410套。业内人士表示，随着南宁“国五条”实施细则出台，二手房市场的热度会迅速下降。

市场反应

二手房单月交易量创两年来新高

“这个月销量是不错，不过价格没有明显的变动。”3月31日上午，记者在南宁市园湖路恒创地产了解情况时，工作人员告诉记者。

自“国五条”细则出台后，距地方政府的实施细则出台有一个多月的缓冲时间，由于在“国五条”中，明确对二手房市场严格征收20%个人所得税，因此，无论是买方还是卖方都抓紧在政策出台前交易。

正因为这样的心态，3月份（截至3月30日）南宁二手住房交易量也创下了近两年来的新高。根据南宁市住房保障和房产管理局统计的数据显示，截至3月30日，南宁市二手住房成交量为1410套，比2月份多出743套，比1月份多出316套。而根据《南宁市房地产市场情况简报》统计的数据，追溯到2011年2月二手住房的成交量（1519）才比2013年3月成交量高，但也是因为“限购令”将要实施，引发了二手房市场一阵交易潮。

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