[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，国五条细则落地后首个房产交易高峰到来，清明三天多地楼市遇冷，市场剧烈变化。
据中国之声《央广新闻》报道，国五条细则落地后房产交易高峰到来，清明三天多地楼市遇冷，市场剧烈变化。
按照长远来说，一般清明节、五一的小假期都会是一年中楼市成交相对比较活跃的时候，但是由于国五条各地细则颁布，所以清明节显然稍微有一点冷。以北京为例，北京整个网签在4月7日前都是暂停的，直接使市场显得相对比较冷清。与此同时，南京这段时间的成交量不足以前的三成，据媒体报道下降得非常多。除此之外，其他一线城市，如上海，情况更糟，因为上海不仅仅受到国五条的影响，由于禽流感等一些的影响，很多人也不太愿意去出门，可能进一步影响楼市的成交。
据媒体报道，有的二手房中介已经跑到街上抓人，希望能够有人和自己一块儿去看看房子，能够有一些买主。在北京一些成交比较热门的地区，五环以外，清明节期间有很多二手房中介把自己推介的产品摆到街上，到街上散发传单，通过这种方式促进成交。但据中介人员说，他们一天可能只能找到一个买主，整个二手房成交对于中介来说，基本上到了冰点期。
现在不景气的原因非常明确，目前各地出台国五条细则，对二手房的影响比较明显，现在大家更多是处于观望期，政策一出台后，肯定会有一个趋冷状态，之后的走势还要看各地的执行，包括存贷款利率的变化等等。
从南宁市场来看，今年清明小长假与2012年相比，楼市成交量却呈现大幅上涨，成交了127套房源。由于南宁国五条细则暂未落地，刚需购房者也抢在调控之前，纷纷出手购房，此举打破了小长假市场冷清的现象。
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