销售榜淡出房企实力评估体系 结构调整成主旋律

中国新闻网  2013-04-08 07:00

[摘要] 近期密集发布的上市公司年报显示，2012年，销售额超过千亿的房地产企业已由万科一家扩容至三家。

中新网4月7日电 近期密集发布的上市公司年报显示，2012年，销售额超过千亿的房地产企业已由万科一家扩容至三家，此外，年销售规模超过百亿的房企也超过了53家，相比2011年的42家大幅增长。不过，亮丽的数字却无法掩盖行业的危机，在销售额大幅增长的同时，房企利润下滑的趋势却也同样加剧。中指研究院数据显示，2012年500强开发企业净利润均值为4.34亿元，同比下降18.64%。

即便销售额增长本身也不太令人信服。与过去数年相比，合作项目，权益销售在房企年报中所占的比重越来越高，高速增长的背后，却是更多分享蛋糕的合作伙伴。而曾经作为房企实力重要考评指标的销售额排行榜，也因此越来越失去其参考价值。

在行业内，不少从业人士已达成共识——2012年是一个结构调整年。持续加强的楼市调控正使得房地产市场生态急剧发生变化，这也迫使不少开发商从产品结构、区域布局乃至发展策略上进行彻底调整以适应市场的变化。

相关阅读：

一线房企“出海”拓展业务 发债融资掀起高潮

绿地投建悉尼公寓楼 国内房企纷纷投资海外

房企项目并购升温 应对调控压力

一季度房企销售额集体暴涨创新高 或寅吃卯粮

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com