[摘要] 在经历了2月的低谷之后，内地房企赴港融资再度活跃。
国内调控加码靴子落地房企布局海外市场
尽管2013年季度的房企销售业绩大多不错，但是随着新“国五条”的出台以及各地细则悉数落地，楼市调控仍在继续加码，住宅利润率下降已经逐渐成为行业共识，房企纷纷谋求转型。
在行业转型浪潮中，中小房企大多选择多元化经营，逐渐淡化房产主业。而大型房企则选择加重商业地产的比例，或者开发旅游地产、养老地产等主题型项目。
此外，由于中国人海外置业市场逐步扩大，房企海外投资的布局也在加速。
今年2月，万科与有美国头号房企之称的“铁狮门”房地产公司宣布，两家公司达成协议共同开发位于旧金山的公寓项目。王石日前则表示，万科将来也会在纽约曼哈顿、波士顿等地开发房地产，未来北美市场还会向加拿大拓展。
而除了万科外，近期万达、碧桂园、绿地等知名房企，纷纷布局海外市场，项目大多以旅游地产、居留权、移民、教育资源等为卖点，面向国内被限购的客户
2013年2月，碧桂园在马来西亚的项目已经在重庆开始展销。3月26日，保利地产也透露，已经对非洲的埃塞、纳米、坦桑利亚等国的房地产市场进行了考察，预计在未来两年内保利将会迈出国门。
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