[摘要] 本报昨日报道了南宁市物业专项维修资金支出困难，近20亿元巨资长期沉淀低息账户的现象后，引起了广大读者、
本报昨日报道了南宁市物业专项维修资金支出困难，近20亿元巨资长期沉淀低息账户的现象后，引起了广大
相关文章见报后，南国早报记者通过本报热线记录、各类网站网友留言了解到，广大业主对于物业专项维修资金的质疑主要在三个方面：一、申请困难是不是存在管理机构故意刁难；二、物业专项维修资金相关情况为何三年多没有公开；三、结余资金的率为何这么低。
“使用程序严谨，是资金安全需要，也是上位法要求。”在回应个质疑时，南宁市住房局相关负责人解释说，资金的开支，需要专有部分占该范围内建筑物总面积2/3以上的业主，且占总人数2/3以上的业主同意，是《物权法》的规定，同时也是为了保障大部分业主利益，规避资金使用风险，这个原则不可更改。但如果存在管理机构故意刁难小区提取物业维修资金，可向南宁市住房局举报，该局将按照规定追究有关人员责任。
相关负责人介绍说，三年多来，物业专项维修资金没有按要求公开，主要是网络建设、数据安全方面工作进展较为困难，不过目前，账目公开工作已经取得了实质性进展，相关软件的开发已经进入了招投标程序，相信再过一段时间，账目公开就能够实现。
物业专项维修资金使用频率低，利息为何只是三个月定存利率，而不是一年，两年，甚至更长？相关负责人表示，当初定三个月定存利率主要有两个原因：一是参考管理模式相类似的住房公积金；二是当时国家没有出台统一标准，三个月定期存款利率是主要城市的普遍做法，当然，利息更高或者更低的现象在其他城市都存在。
对于广大业主期盼资金保值增值，南宁市住房局也作出了回应：有考虑将物业专项维修资金投资国债的小区，可以通过“两个2/3以上”的投票程序，将意见提交给管理机构办理。另外，依然选择专项账户的业主，三个月的定存利率是否太低，管理机构也将会同有关单位进行测算分析，提交相关部门审议后，提高物业专项维修资金利息也存在可能性。
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