[摘要] 房地产开发投资增长速度为“名义增速”，据国家统计局解释，由于固定资产投资价格指数按季进行计算，除1~3月、1~6月、1~9月、1~12月可计算房地产开发投资实际增速外，其他月份只计算名义增速。
前四月房地产投资持续增长 住宅销售面积增41.1%
据国家统计局13日公布的数据，前四个月房地产开发投资仍然保持较快增长，4月份房屋新开工面积增长加快。1—4月份，房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1—3月份提高0.9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21.3%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。
分地区看，1—4月份，东部地区房地产开发投资11241亿元，同比增长20.2%，增速比1—3月份提高2.4个百分点；中部地区房地产开发投资3804亿元，增长20.4%，增速回落1.4个百分点；西部地区房地产开发投资4136亿元，增长24.5%，增速回落1.1个百分点。
1—4月份，房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1—3月份收窄13.4个百分点；土地成交价款2020亿元，增长10.6%，1—3月份为下降10.2%。
4月份商品房销售加快，1—4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1—3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积增长41.1%，办公楼销售面积增长32.9%，商业营业用房销售面积增长5.8%。4月末，商品房待售面积42588万平方米，比3月末增加148万平方米。其中，住宅待售面积减少6万平方米，办公楼待售面积增加18万平方米，商业营业用房待售面积增加165万平方米。
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