[摘要] 5月23日，南宁市举行了今年以来首场土地公开拍卖会，推出了分别位于高新区和相思湖新区的两宗地块，有十多位开发商参与了竞价。最终，两地块都成功出让，成交额约8.4亿元。
近日，多地土地市场交易活跃，北京、广州、重庆等地地王频出。再看今年以来的南宁市场，土地交易都以挂牌形式进行出让，且均以底价成交，可以说土地市场变现平稳，但在楼市明显回暖的状况下，开发商拿地的意愿怎样呢？
5月23日，南宁市举行了今年以来首场土地公开拍卖会，推出了分别位于高新区和相思湖新区的两宗地块，有十多位开发商参与了竞价。最终，两地块都成功出让，成交额约8.4亿元。
业内人士认为，楼市回暖，开发商手中资金充足，而且越来越多房企看好南宁后市发展，所以拿地积极。
现场
开发商争夺激烈
距离上一次土地公开拍卖已经近半年，也许是憋得太久了，南宁市今年首场拍卖会现场相当热闹，拍卖现场座无虚席，共有18家公司参与了此次竞拍，参与者中有荣和、中铁、中海、华发、盛天、天健、骋望等实力强大的房企。
上午10时，拍卖会准时开始，首先出让的地块是位于高新区科德路北面的GC2013-025地块，面积50.9亩，起拍价为455万元/亩，参与此地块竞争的有10家房企。7号竞买人珠海华发实业股份有限公司首先举牌应价，随后，66、58、69号竞买人轮番出价，但7号竞买人一股势在必得的架势不依不饶坚持到了最后，经过二十多轮竞价，最终拿到心仪的土地。成交单价900万元/亩，总价超4.58亿，楼面地价3857元/平方米。
随后轮到位于相思湖新区江北大道北侧、鹏飞路东侧的GC2013-026地块登场，地块起拍价341万元/亩，面积44.8亩。有8家竞买人参与了地块的争夺，经过多轮竞价，最终由88号竞买人深圳润豪置业拿下地块，成交单价850万元/亩，总价3.81亿元，楼面地价3643元/平方米。深圳润豪置业有限公司董事长助理崔晗表示，相思湖地区的发展很有前途，价格空间比较大，价格虽然偏高不过仍在预期当中。
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