[摘要] 5月23日高新区和相思湖新区两块地成功拍卖后,6月南宁土地市场再度放量,将以挂牌方式出让兴宁区朝阳商圈、邕宁区滨江小区、江南经开区及良庆区大沙田的4幅土地,总计356.859亩。从出让条件来看,竞买要求都较为苛刻,预计有机会参与竞买的企业不多。
5月23日高新区和相思湖新区两块地成功拍卖后,6月南宁土地市场再度放量,将以挂牌方式出让兴宁区朝阳商圈、邕宁区滨江小区、江南经开区及良庆区大沙田的4幅土地,总计356.859亩。从出让条件来看,竞买要求都较为苛刻,预计有机会参与竞买的企业不多。
/市场扫描/1—5月完成计划12%,6月356亩土地挂牌
近段时间,土地市场热度节节攀升,大型房企抢地行情愈演愈烈。南宁土地市场同样热度颇高。5月23日的年内首拍,10余家房企到场抢地,经过激烈竞价,3年前拿下柳沙地王的珠海华发再度出手,以900万元/亩拿下高新区地块,相思湖新区地块则被首度进军南宁的深圳润豪以850万元/亩拿下,计划联合骋望地产共同开发。
土地拍卖激烈,土地供应节奏却很缓慢。南宁今年计划供应经营性用地8549亩,但截至目前,仅完成1030亩,占计划的12%。首场拍卖直至5月下旬才到,而年内第二拍预计要到7月。6月份,南宁将以挂牌方式出让兴宁区朝阳商圈、江南经开区、邕宁区、大沙田共4幅地,总面积356.859亩。其中,关注的,莫过于朝阳商圈GC2013-028地块,从≧1.0且≦9.42容积率和处于市中心的优势来看,该地块可能打造高层或超高层写字楼。而江南区GC2013-027地块,地处经开区核心商住区,面积达280亩,将成为北部湾科技园区内一个综合性项目。
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