19日大沙田19亩地流挂 需配建安置房无人出价

房天下  2013-06-19 06:00

[摘要] 5月23日高新区和相思湖新区两块地成功拍卖后，6月南宁土地市场再度放量。19日南宁国土局挂牌出让位于大沙田开发区锦绣路北侧GC2013-032地块，该地块用途为城镇住宅用地，约19.392亩。

房天下讯 5月23日高新区和相思湖新区两块地成功拍卖后，6月南宁土地市场再度放量。19日大沙田开发区锦绣路北侧19亩住宅地块因无人报价流挂。挂牌始价为236万元/亩，根据出让条件竞得人需建146套职工安置房。

土地挂牌现场

竞得人须建设部分职工安置房

GC2013-032地块位于大沙田开发区锦绣路北侧，宗地号：450108001009GB00072；实际出让面积12927.99平方米（折合19.392亩）；土地批准用途：城镇住宅用地；土地使用年限：70年。主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤4.5，建筑密度＞20%且≤28%，绿地率≥35%且＜40%；住宅商品房项目中套型建筑面积90平米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的40%以上。其他要求按南宁市规划管理局《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（五象）2013-014]的规定执行。挂牌起始价为人民币236万元/亩，竞买保证金为人民币920万元。

竞得人须在本地块上建设职工安置房用于解决南宁地区通用机械厂职工住房问题，须建设的职工安置房套数为146套、套型面积为90平方米、售价为人民币2300元/平方米。该厂职工购买的安置房超出90平方米的部分，由其按市场价购买。竞得人在土地成交之日，须当场与南宁地区通用机械厂签订安置协议。

除了6月19日日南宁仅一地块进行挂牌出让外，6月26日南宁还有3宗地块进行挂牌出让，分别位于兴宁区朝阳商圈、江南经开区以及邕宁区。业内人士认为，从出让条件来看，竞买要求都较为苛刻，预计有机会参与竞买的企业不多。

大沙田开发区锦绣路北侧GC2013-032地块 位置示意图

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