[摘要] 为何全国住房信息联网工作拖了又拖?喊了无数次的房产税扩容为何总是忽隐忽现?究竟触动了谁的敏感神经?
知名财经评论人叶檀:
技术方面不是问题
征收房产税的重要基础就是住房信息联网,住建部先后几次提出要实现多少个城市的个人住房信息联网,但实际进展非常缓慢。个人信息联网存在两个方面的阻力。,既得利益阶层的阻力。如果手上有多套房,而且分布在各地,信息联网之后,征税的比例有可能比较高,它相当于最重要的资产公开化,不管是地方政府也好,还是手上拥有多套房的人,都对于信息联网持消极态度。第二,技术方面的原因,2005年之前有些没有收录的信息怎么办。但这是技术方面的原因,可以补救,关键问题还是既得利益集体能不能突破。
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知名经济学家马光远:
真正让住房信息透明很难
很多人害怕住房信息联网,那么大家怕什么?个,一般人都知道,目前整个房地产市场的供应是一个什么情况,比如现在老是讲北京房子很缺,但是现在真的缺多少?怕房地产的真实信息跟大家预期之间有距离导致房地产真正实现调整。第二个是,很多人拥有多套房,但又不敢公之于众。所以在这两种阻力下,真正让信息透明,恐怕比较难。
同策咨询研究中心总监张宏伟:
限购令取消或无期
从短期内来说,还没有办法通过城市住房信息的联网制定有针对性的、差别化的“储备政策”,来控制或调解未来市场资金流向和市场需求。从另外一个角度来说,如果联网难以如期完成,限购限贷等政策也就不具备逐步退出的技术和市场基础,政策仍然还得继续沿用之前“一刀切”的调控方式。
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