[摘要] 经过上周上半年的冲刺后,本周进入楼市的整理期,多数房企一边进行上半年的业绩总结与分析,一边制定下半年的销售计划与策略,使得本周市场较为平静,除了几个项目进行新货预约外,大部分项目均处于自然销售状态。
1、辉煌地产:南宁一周市场情况综述
经过上周上半年的冲刺后,本周进入楼市的整理期,多数房企一边进行上半年的业绩总结与分析,一边制定下半年的销售计划与策略,使得本周市场较为平静,除了几个项目进行新货预约外,大部分项目均处于自然销售状态,新预约的项目中,不乏一些品牌开发商,持续前期习惯,一次推出较多数量的刚需户型新品,得到客户的认可,预约量较可观;个别项目推出LOFT产品,凭借产品赠送面积的优势,价格大幅上涨。
2、辉煌地产:南宁住宅市场供求总体情况
简评:
由于上周市场推货量集中供应,多楼盘一触即发,所以成为今年以来的推货高峰期。本周市场推货与上周相比大幅降温,没有新品供应。本周预约楼盘共有3个,主要分布在西乡塘区和兴宁区。
西乡塘区预约项目共2个,位于秀厢大道的楼盘靠近狮山公园,是品牌开发商打造的精装项目,本期推出预约货量为N+N的增值产品,赠送面积大,使用率高,推出楼栋位置较上期素质较高,预计均价在8200元/㎡。另一个项目位于永和路,属大规模社区,在市场中拥有良好口碑,本次预约货量较大,推出480余套的N+1刚需产品面向客户,预计价格在6600元/㎡,价格较上期没有涨幅。
兴宁区预约项目位于长岗岭的长兴路上,该楼盘预约货量为LOFT住宅,2+1房面积在87-91㎡,价格预计在9100-9200元/㎡,价格与上期平层价格相比涨幅约达1000元/㎡。
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