[摘要] 本周住宅市场延续上周的推货热潮,共有6个楼盘推新,分布于兴宁区、江南区和西乡塘区,本周推货楼盘聚焦兴宁区,共4个楼盘推新,推货量达400余套。
2辉煌地产:南宁住宅市场供求总体情况
简评:
本周住宅市场延续上周的推货热潮,共有6个楼盘推新,分布于兴宁区、江南区和西乡塘区,本周推货楼盘聚焦兴宁区,共4个楼盘推新,推货量达400余套。新品预约共2个楼盘,其它在售楼盘主要通过暖场活动进行持续预约和自然销售。
西乡塘区推货楼盘位于秀厢大道,靠近狮山公园,由品牌开发商打造。该项目自去年12月份开盘以来推货次数较为频繁,本期推出128套N+N增值户型,赠送面积大,推出楼栋素质较上期有所提升,价格涨幅300元/㎡,销售率达80%。
江南区推货楼盘位于壮锦大道板块的长凯路,项目规模较小,经过近4个月的长时间预约于本周首期开盘,推出264套刚需户型,畅销单位为 92-107㎡2+1房。由于项目蓄势储客较为充足,销售均价为5600元/㎡,价格在片区有竞争优势,销售八成,较为理想。
兴宁区共4个楼盘推新,推货450余套,销售近400套,整体销售在八成以上。其中位于南梧路楼盘规模较大,今年2次推货均取得不俗佳绩。本期推出180余套的2房及N+1产品,价格较上期涨幅至6400元/㎡,预约不到2个月时间,销售达9成,可见销售非凡。药用植物园旁的项目规模大,本期推出128套128-138㎡的N+1房改善产品,由于项目靠近未来的万科项目地块,还有虹桥路未来可通往凤岭北,价格较上期拉升400元/㎡,项目未来空间大,今年首次推货旗开得胜,销售率达90%。
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