[摘要] 当提及香港是“李家之城”、李家“地产霸权”等说法,李嘉诚表示他不认同。他说自己20多年前就已预见香港市场的局限,因此他是最早迈出海外投资的商人,在港投资早已不是重头。不过,作为屈指可数的房产大开发商,李嘉诚对于目前楼市也表现出担忧之色。
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核心城市如北京、上海、广州这些城市房价上涨趋势在15年至20年是不会改变的。不管推行任何措施,可能都难以改变这个趋势,因为要确定它的定位不是在一个区域内的,也不是在中国,它一定是世界的。从世界来看,城镇化率不超过75%-80%的时候,房地产都会处于一个持续发展的过程。
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