[摘要] 12月26日上午，南宁本年度最后一场土地拍卖正式开始，当天西乡塘西宁路东侧、石埠路北侧的24.7亩商务地成了“香饽饽”，引来了包括龙光、瀚林、盛禾、中旭等知名房企的争抢，上演了一场热闹的“争夺战”，最终被瀚林地产以2.25亿的总价竞得，风光“出嫁”。而另外两幅江南区的地块因竞买人数不足转为挂牌出让。
12月26日上午，南宁本年度最后一场土地拍卖正式开始，当天西乡塘西宁路东侧、石埠路北侧的24.7亩商务地成了“香饽饽”，引来了包括龙光、瀚林、盛禾、中旭等知名房企的争抢，上演了一场热闹的“争夺战”，最终被瀚林地产以2.25亿的总价竞得，风光“出嫁”。而另外两幅江南区的地块因竞买人数不足转为挂牌出让。
土拍现场
本场土地拍卖共有6位竞买人参与，历经33轮竞价。168号竞买人（广西盛禾房地产开发有限公司）首先叫价478万元/亩，接着128号竞买人（广西瀚林地产开发有限公司）直接加价到600万元/亩，随后的每次加价幅度为10万，66号竞买人（广西中旭房地产开发有限公司）也加入竞价，而158号竞买人（龙光地产）一直没有举牌。
瀚林地产2.25亿拿地
最后的竞争在128号竞买人和66号竞买人之间展开，经过了6轮竞价后，128号竞买人第16次叫价910万元/亩，66号竞买人并没有应价，拍卖师在倒计时以后终于落锤。瀚林地产成为最后的赢家，该地块成交总价为22525.4075万，单位面积地价为13650元/㎡，楼面地价为3033元/㎡。
据相关机构测评显示，GC2013-118地块位于西宁路东侧、石埠路北侧，周边交通便利，所处区位是高新区正在规划发展的休闲办公一体化区域，周边学府林立，学术氛围浓厚。近期旁边多幅地块出让，地块规划较明细，可见政府对区域招商引资的重视；随着地铁1号线的施工推进，未来片区在交通方面的优势将更明显。
66号竞买人举牌竞价
该地块距离此前龙光地产在10月份拿的高新区地块较近，而与瀚林竞争的66号竞买人中旭地产在附近也有两个项目待售，分别是中旭天悦和中旭上下。目前该区域的楼盘均价基本在6千多，已有荣和、龙光、骋望、中房以及中旭等多家实力房企进驻，再加上瀚林，可以想见未来该区域的楼盘竞争将异常激烈。
土地市场年底疯狂 明年房价或酝酿更大涨幅
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