[摘要] 上周(3.31—4.06)伴随着广西壮族节日"三月三"和清明小长假的到来，南宁楼市也适时"放假"。据房天下数据统计显示，上周南宁商品房成交总计984套，环比前一周减少211套，跌幅达17.66%；签约面积达87868.51平方米，环比前一周减少13983.6平方米。
房天下讯 上周(3.31—4.06)伴随着广西壮族节日"三月三"和清明小长假的到来，南宁楼市也适时"放假"。据房天下数据统计显示，上周南宁商品房成交总计984套，环比前一周减少211套，跌幅达17.66%；签约面积达87868.51平方米，环比前一周减少13983.6平方米。从各大片区周成交情况来看，西乡塘区成交量连续两周稳居榜首，兴宁区、江南区排名榜单前三，青秀区成交量并不乐观，呈现环比大幅下降的趋势。
西乡塘区夺片区周成交
继三月最后一周成交环比下降后，4月首周南宁商品房成交套数和成交面积再次出现下滑，南宁各个区域成交冷热不均。上周，西乡塘区以389套的成交量夺得周，但环比前一周下降10.57%；兴宁区以279套排名第二，环比上涨102.17%；江南区排名第三，成交套数为150套，环比下降53.56%；而青秀区"独热"现象不再,成交出现大幅下滑，共计成交95套；良庆区成交70套，较前一周增加60套；邕宁区仅成交一套房源，与前一周持平。
南宁市各区域成交趋势分析
各大片区成交数据
从单日成交情况来看，3月31日，南宁商品房成交数量和成交面积为当周，分别为411套，37533.49平方米；4月5日及4月6日(清明假期前两天)，成交量较少，两天共成交30套商品房，成交面积为3003.06平方米。
单日成交数据
住宅成交743套 环比上涨19.45%
上周，成交的984套商品房中，住宅成交量为743套，占比，环比前一周上涨19.45%，成交总面积为72572.25平方米。此外，上周签约72套经济适用房，办公楼成交24套，商业营业用房成交58套，其它房源87套。
从南宁近期市场情况来看，经过3月底的密集推盘抢客后，上周南宁住宅市场没有楼盘开盘，但仍有不少项目推出优惠手段来加快出货，包括垫付首付、加大折扣力度和推出特价房等来吸引客群。预计清明小长假过后，各楼盘又将推出各种营销手段，积极蓄客，为即将到来的五一房博会冲量做准备。
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