[摘要] 5月1日，2014年广西（南宁）房地产博览会在南宁国际会展中心盛大开幕，来自广西房地产领域的30余家最高水平、众多的企业携90多个楼盘参展。2014南宁房地产博览会有哪些看点和突破？前来参展的开发商将会带给市场哪些惊喜？在房博会现场，房天下编辑采访了合景泰富地产广西公司副总经理朱漓先生。
5月1日，2014年广西（南宁）房地产博览会在南宁国际会展中心盛大开幕，来自广西房地产领域的30余家水平、众多的企业携90多个楼盘参展，数十个家装、建材品牌也联袂出场，为广西楼市奉上了一场初夏“盛宴”。
2014南宁房地产博览会有哪些看点和突破？前来参展的开发商将会带给市场哪些惊喜？在房博会现场，房天下编辑采访了合景泰富地产广西公司副总经理朱漓先生。
合景泰富地产广西公司副总经理朱漓先生
南宁迎东盟十年发展机遇 楼市百花齐放
本届房博会上有不少新面孔，众多刚刚入驻南宁的名企前来参展，合景泰富也是首次参展，对于一线房企纷纷入驻南宁的原因及影响，朱漓表示，去年国务院总理提出“中国东盟开启钻石十年”，基于东盟十年的发展机遇，2013年7月合景泰富来到广西，同时绿地、宝能等一线的房企纷纷入驻，从去年下半年开始南宁房地产市场明显提速，今年楼市将会出现南宁整个房地产重新洗牌的局面。“外地的一线开发商纷纷入驻，本地开发商也会进行相对应的调整跟进、改良，百花齐放的局面将产生”朱漓补充道。
合景泰富三大项目布局南宁 2015年将三盘齐发
4月30日合景泰富斥资7.8亿元勇夺龙岗296亩地，对此朱漓表示，2015年将会出现合景泰富三盘齐发的格局，此次房博会主要展示的是合景天汇广场，5月份实体销售中心开放，预计6月份推出面市，而4月30日夺得的龙岗地块预计今年年底或明年年初推向市场，另外220米高的合景国际金融广场写字楼预计将于明年4、5月份面市。
合景天汇广场是南宁五象湖湖边个大型的城市综合体，有联排别墅、叠拼洋房、非毛坯住宅，对于这三种产品的创新点，朱漓表示，前期推出的三种住宅产品在市场上新颖、稀缺，联排别墅、叠拼洋房、非毛坯住宅产品对南宁城市来说较为创新，联排别墅是在广州iHOUSE设计基础上进行改良，面积约为180㎡；叠拼洋房的空间分层创意十足，例如说1、2层是一户，2、3、4层是一户，面积大约为150-160㎡；洋房住宅全为非毛坯，主力面积为70-120㎡，目前南宁本地市场以毛坯为主流，相信合景天汇广场非毛坯洋房的推出定会受到热捧。
“在南宁买房五象新区是的选择，在五象新区来讲，五象湖旁是最适合居住的，不论是区位、人居环境还是双地铁的交通配套，未来南宁市民置业，五象滨湖合景天汇广场将是很好的选择”朱漓补充道。
2014南宁楼市稳步发展 购房者将有更多选择
今年一季度楼市表现波澜不惊，对于二季度和下半年的市场预判朱漓认为，去年下半年很多国内一线的开发商纷纷进驻，随着各大一线房企项目相继落成，今年的下半年到明年成交量会有明显的提升空间，无论是产品品质或者是在售楼盘的数量，都将会出现百花齐放的局面，南宁购房者会有更多更好的选择。
对于南宁楼市的房价，朱漓认为，房价应对应开发产品的档次，高、中、低档产品都有不同的定价策略，整体的房价要依据哪种“档次”产品占主流，例如合景的非毛坯公寓会比毛坯贵，但并不代表房价提升，因此不应该片面简单的比较。“南宁楼市总体上保持一个平稳状态，购房者想买好的可以选择最贵的，如果买刚需紧凑型也有很好的选择，2014年南宁楼市市场格局会稳步健康发展”朱漓总结道。
房天下送大麦 寓意合景天汇广场大卖
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