[摘要] 5月上市的这些楼市“影片”，不乏一些大制作、大牌云集的“大片”。如青秀5月亮相的4个高端新盘均为大制作，包括保利、中房等品牌房企；兴宁则有10个新老盘“会战”，投资产品也逐渐升温；西乡塘“片源”也非常充足，多个楼盘在推商业；城南也将有6盘抢占5月档，五象新区首个别墅项目阳光城·翡丽湾也将上市。
5月，是南宁楼市“影片”高产的月份，东南西北名角纷纷出场，佳作屡见不鲜。5月上市的这些楼市“影片”，不乏一些大制作、大牌云集的“大片”。如青秀5月亮相的4个高端新盘均为大制作，包括保利、中房等品牌房企；兴宁则有10个新老盘“会战”，投资产品也逐渐升温；西乡塘“片源”也非常充足，多个楼盘在推商业；城南也将有6盘抢占5月档，五象新区别墅项目阳光城·翡丽湾也将上市。这些楼市“大片”，就如影片《盟军夺宝队》中的艺术品引起多方争夺一样，相信会受到众多楼市“影迷”追捧。
青秀区 4新盘亮相，均为大制作
作为南宁高端楼市代表，青秀5月楼市低调而又奢华。随着部分高端楼盘亮相蓄势，区域即将上演璀璨盛宴。相比城南、兴宁及西乡塘等刚需区，5月青秀一共有4个高端新盘亮相，2个老盘推新，产品涵盖精装房、景观大平层、三星级绿色建筑等。
5月即将亮相的4个新盘，产品均主打高端。如位于柳沙半岛的保利·君悦湾，140~336平方米的山水智能平墅接受咨询；青山脚下的天昌·青山府，主打162~353平方米的景观大宅；同样紧临青秀山，计划在“五一”房博会亮相的中房·翡翠湾，将按照三星级绿色建筑标准，打造南宁绿色建筑示范小区，产品规划有洋房、大平层等；而占据仙葫一线江景的爱丽舍宫，主推的是联排别墅和独栋别墅。
老盘中，荣和·公园悦府5月计划再次推出127~193平方米精装产品，三星级绿色建筑小区常青藤5月10日推出75~136平方米的新品。除首次亮相和推新的楼盘，青秀多个高端楼盘将在5月自然销售，如美泉1612、华凯大院、华发·国宾壹号等。
价格上，由于“五一”房博会多盘推大幅优惠，青秀5月房价或微降。如中房·翡翠园推20套特价房，7050元/平方米起；云星·钱隆天下推10套特价房，7900元/平方米起；华发·国宾壹号也推出8038元/平方米起特价房。不过随着房博会结束，各老盘价格回调，高端新盘亮相，预计5月底，区域房价或恢复平稳。
兴宁区 新老盘齐发，投资升温
兴宁5月预计有10盘推新，不仅传统的刚需房源供应充足，就连投资产品、高端产品也会加码。其中，嘉和城塞纳左岸、温莎北郡两大高层项目同步发力，分别有117~170平方米的大户型、83~87平方米三至四房预约，预计5月推出；金源城金源悦峯预计5月中下旬推出78~99平方米N+1房；云星·钱隆御景2号楼86~106平方米三房、四房也将在5月推出；新盘龙基·传媒星城也将于5月中旬首开，推出85~120平方米的三房、四房；联发·尚筑7号楼新品也即将推出。主流电影发烧友——刚需，将会有足够选择。
值得关注的是，商业大片尽管高成本打造，门票也较高，但呼声同样很高。5月片区不仅有江宇世纪广场发售商铺，片区还有多个项目商业将发力。其中，东郡·盛天地首期108大街将开盘，推出20~90平方米挑高商铺；大嘉汇·汽车用品配件城首期90~190平方米天地铺计划5月推出；写字楼大嘉汇·财富中心也将亮相。不少投资客，已对兴宁商业跃跃欲试。
价格方面，兴宁“票价”或被商业等高价产品拉高，而刚需产品价格预计保持平稳。其中，云星·钱隆御景、塞纳左岸等价格将保持平稳，新盘龙基·传媒星城已打出4998元/平方米起价格，永恒·朗晴首期将推出5888元/平方米特惠。商铺方面，江宇世纪广场商铺1.468万元/平方米起，价格较此前优惠不少。
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