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2013年3月18日(第23期)
房企上演“抢地进行曲” 是扩充“粮草”还是闲置荒废?

2013年以来,土地市场延续了2012年年底的热度,各地政府土地供应量相对集中,房企也纷纷出击抢地,圈地动作频繁。据悉,“国五条”新政后北京(楼盘)、广州(楼盘)、武汉(楼盘)等地连番上演土地“抢夺战”,万科、绿地、首开等品牌房企频频出手拿地。然而,一方面是楼市住房供应不足,房企积极拿地扩充“粮草”,一方面却是大量土地的闲置荒废。

月均20亿 房企上演“抢地进行曲”
   在今年仅两个多月的时间里,仅国内十大房企投入土地市场的金额就超过483亿元人民币,平均每家房企月均仅买地就花去20亿元。对于楼市走向的看法使得这些大房企提升了今年的销售目标,这直接刺激了企业对于土地资源的渴求。
  企业的疯狂拿地,与今年信心增长后的野心分不开。前不久,在3月4日,绿地集团就曾公开表示,今年绿地经营目标为3000亿元,并将继续加码房地产主业,销售目标增长预计将超过30%,全年房地产投资规模预计将超过1500亿元。随着去年销售超额完成,据数据显示,今年房企制定的销售目标上调均幅达25%,个别房企上调幅度甚至达到50%…[详细]
万科、绿地等房企巨资抢地 闲置现象严重
 土地供应量不减少
   3月1日,国务院办公厅出台新“国五条”细则,对住房用地供应提出进一步要求,“原则上2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量。”“加大土地市场信息公开力度,市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划,稳定土地市场预期。” …[详细]
 土地闲置现象严重
  据报道称,近日,深圳(楼盘)市规划和国土资源委员会公布了67宗闲置土地的具体信息,其中闲置时间长的空地位于龙华新区民治街道,已闲置超过17年。闲置面积的空地达284453万平米,已闲置超过11年…[详细]
 买地潮表现了房企对楼市的信心
  中国地质大学教授吴克宁表示,“土地市场的火热和国家下一步推动城镇化有关系。”日前,中国房地产开发集团理事长孟晓苏表示,房企这种买地潮,表现了他们对于楼市的信心,也表达了他们对中国经济发展的信心…[详细]
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南宁挂牌出让3宗地 新政后土地供应受关注
国土部长:继续加大土地供应 保持价格稳定
南宁新修订《集体土地征收与补偿安置办法》
  新“国五条”细则中提到,“督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工。”国土资源部曾与去年7月1日施行《闲置土地处置办法》,规定未动工开发满一年土地将按20%的比例征缴土地闲置费。未动工开发满两年的,将无偿收回国有建设用地使用权。
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