| 2011年南宁土地市场一度陷入冰点，地块底价成交频现、土地流拍、房企拿地热情不高等等，相对于2011年，2012年的土地市场南宁市土地供应呈现先抑后扬的特点，从年初的谨慎推地到后一季度放量供应，龙光、盛天、中海等知名房企纷纷出手拿地，南宁土地市场整体呈现波段式上升的局面；受土地供应及外围因素影响，2012年南宁市土地成交呈现明显的先冷后热态势。 |
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| 南宁市2012年除6幅地块被暂停出让外，各类型土地实际供应占地面积为497.80万㎡，折合7467亩(包含委托出让地块)，较2011年土地实际供应面积上涨21.06%。住宅用地实际供应272.58万㎡(折合4088.83亩)，比2011年增加86.53%；商业、办公等商服用地实际供应43.33万㎡(折合649.92亩)，环比上涨51.13%；工业用地实际供应146.85万㎡(折合2202.79亩)，环比下跌37.6%。 |
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| 2012年南宁市成交的经营性土地成交总建筑面积为949.15万㎡，比2011年增加93.46%；成交总价为193.75亿元；平均楼面地价为2041元/㎡，比2011年上涨64.46%。由于大中型经营性用地在三四季度成交比较多，在大牌房企抢地风潮的助推下，成交价格也相应的推高，使全年经营性用地楼面地价出现了结构性增长。 |
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