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存款准备金率8月15日再次上调 房贷或更趋缩紧!

房天下业内论坛  作者:余彦君 章正义 易少龄   2007-07-31 09:17

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中国人民银行30日宣布,从2007年8月15日起上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这已经是央行在今年内第6次动用这一货币政策工具。

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央行此次上调存款准备金率,距离上次国务院20日宣布调减利息税和央行加息,仅仅间隔10天。此间市场人士认为,最近货币政策出台之频繁,实为近年来所罕见。

此次上调存款准备金率后,普通存款类金融机构将执行12%的存款准备金率标准。央行称,此举是为加强银行体系流动性管理,抑制货币信贷过快增长。

存款准备金率是传统的三大货币政策工具之一,一般被视为货币调控的“猛药”。不过,从去年开始,面对银行体系不断增长的流动性,央行已明确表示,如今上调存款准备金率已属于“微调”政策。

此次上调存款准备金率是央行今年以来第6次、2006年以来第9次上调存款准备金率。


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□名词

存款准备金率

存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款,中央银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

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存款准备金,是限制金融机构信贷扩张和保证客户提取存款和资金清算需要而准备的资金。法定存款准备金率,是金融机构按规定向中央银行缴纳的存款准备金占其存款的总额的比率。存款准备金率变动对商业银行的作用过程如下:

当中央银行提高法定准备金率时,商业银行可提供放款及创造信用的能力就下降。因为准备金率提高,货币乘数就变小,从而降低了整个商业银行体系创造信用、扩大信用规模的能力,其结果是社会的银根偏紧,货币供应量减少,利息率提高,投资及社会支出都相应缩减。反之,亦然。

打比方说,如果存款准备金率为8%,就意味着金融机构每吸收100万元存款,要向央行缴存8万元的存款准备金,用于发放贷款等业务的资金为92万元。倘若将存款准备金率提高到12%,那么金融机构用于发放贷款等业务的资金将减少到88万元。

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□影响

就央行这次宣布将再次上调存款准备金率一事,记者昨日采访了银行等相关人士。分析人士称,央行短期高密度推出的调控手段,旨在控制市场上的流动性过剩,深圳银行近期在主动收缩房贷之后,或将进一步紧缩贷款。股市或将在未来几天高位震荡,但暴跌的可能性很小。

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政策调整

准备金率已近历史

南方基金高级分析师王炫认为,此次央行上调银行存款准备金率来得有点突然,说明央行还在时刻关注着通胀风险,股市调整压力依然存在。他表示,在经济增长没有降温、通胀压力仍然存在的情况下,宏观调控之手就不会停止。“年内,或许央行会第4次加息,也包括其他一些结构性调控政策的出台。”王炫说。

华安基金证券分析师张祺表示,央行年内第六次上调银行存款准备金率后,银行存款准备金率将达到12%,已基本接近13%的历史纪录,这意味着短期内央行再次动用这一调控手段的空间已不大。

尽管央行今年以来已经采取了连续性的加息和上调存款准备金率,但从效果来看,对市场上的流动性的控制并不明显。

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房地产

房贷或将更趋缩紧

“今年以来,央行频繁动用存款准备金率工具,说明央行对信贷增长过快保持着高度警惕。对商业银行来说,每上调一次存款准备金,就意味着银行可用资金比例会减少,毫无疑问会对银行经营产生影响。”深发展的一位人士表示。

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7月份以来,深圳有银行已暂停个人住房按揭贷款的申请,有多家银行也主动收缩房贷业务。“以前,央行对银行的贷款额度是按年审批,进入7月份以来,央行对银行贷款额度按月审批,对那些市场份额占比较大的银行产生较大影响,而大银行房贷受到控制后,中小银行的房贷将会迅速增多,最终也会使中小银行的信贷受到额度控制。”一家国有银行的人士昨日称。

“目前,各商业银行存贷比都应控制在巴塞尔协议规定的75%左右,央行还规定,商业银行贷款增速不得超过上一年度的15%,这些硬性规定都制约商业银行的信贷业务。今年以来,不少银行个贷增速过快,使得银行的贷款额度所剩无几。不过,目前深圳的房价高居不下,市场风险正在加大,银行从风险控制的角度出发,在放贷上将更趋谨慎,可以预见的是,今年下半年,整个房贷市场将会趋紧。”民生银行一位人士称。

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股市

可能引发高位震荡

昨日股市在强势突破4400点之后,央行的调控政策出其不意地到来,将对股市造成多大的影响?“前不久刚加息和降利息税,股市也没有过激反应,反而加速上涨,此次宣布上调存款准备金率,应该对股市影响不大,目前由业绩较好的蓝筹股主导行情,刚创下新高,股市人气又足,后市应更有行情。”家住福田的股民何小姐说。

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深圳大学国际金融研究所所长国世平则认为,央行显然不希望股市涨得太快而变成投机市场,而且上证指数在4060点和4090点之间存在30点的缺口,对“逢缺必补”的沪市而言,借政策回补缺口反是件好事。

东莞证券首席分析师李大霄表示,央行此次上调存款准备金率后,短期调控“组合拳”业已打完,近期再出调控政策可能性较小。不过,由于近期市场上涨过快,提高存款准备金率,将在一定程度上引起股市高位震荡,但不至于出现暴跌,市场结构性分化仍将继续,投资者近期应以谨慎操作为主。

华安基金证券分析师张祺也认为,近期股市上涨太快,该政策将对股市产生一定影响,但牛市格局仍未改变,暴跌可能性不大。


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□观点

北京大学中国经济研究中心教授宋国青:从二季度特别是6月份我国经济数据来看,我国的通货膨胀压力越来越大。进一步出台宏观调控措施,不仅是必要的,更是急迫的。

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中国社科院金融研究中心副主任 生:中国人民银行在加息之后不久即上调存款准备金率,主要还是希望通过采用“双管齐下”的方式抑制流动性过剩。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇:提高存款准备金率旨在减少银行的可用资金,控制贷款增速,减少全社会的流动性。

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标签:存款

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