土地开闸
开发商抢占“要塞”
春节刚过不久，正当人们还在担心楼市调控政策会影响到土地市场交易时，五象新区已举办两次土地挂牌和拍卖会，引来开发商的重金拼抢。五象新区开发建设的威猛态势，从土地市场的火爆可见一斑。
继2009年9月，龙岗大道西侧宗地块出让以来，五象新区土地开始放闸。今年2月24日，10多家开发商对龙岗片区的5宗土地展开激烈角逐，经过近两的PK，近250亩的城镇住宅用地全部顺利成交，其中GC2010-008号地块以3239元/平方米的楼面地价，创造了虎年南宁“地王”。3月10日，广西航洋信和置业有限公司以1660万元/亩的价格拿下五象新区总部基地05号地块，楼面地价2490元/平方米，树立了五象的地价标杆。
南宁市国土资源局市场科有关负责人表示，政府已启动五象新区的住宅用地供应，五象新区核心区，尤其是总部基地，今年还将陆续有土地推出。
南宁市五象新区开发建设指挥部招商筹资科科长梁岩向记者透露，蟠龙片区共占地4000亩，但基本都已“有主”。为吸引实力大企业的入驻，之后出让的土地还会适当控制价格，但具体的供地计划有待国土资源局公布。
楼盘增多
区域楼市热起来
如果说市政重点项目、路网建设及土地的出让，都在为区域的发展做铺垫，那么今年五象新区房地产项目的陆续开工建设，尤其是蟠龙片区房地产项目的启动，标志着片区楼市即将进入真正的发展轨道。
当前，五象新区核心区尚无在建和在售的楼盘，大沙田片区分布有蓝波湾、金象绿城、新加坡城、半山雅居4个处于开发尾声的楼盘。同时，该片区今年预计将有4个新盘上市，如恒大绿洲、银海华庭、天筑米兰等，但除了恒大绿洲体量较大外（占地512亩），其它楼盘的总户数均在千户以内。
3月18日，龙岗片区的房地产项目昌泰·水立方开工。该项目总建筑面积17万平方米，将建8栋32层的高层，总户数1284户。据了解，在广西体育中心对面，一个名为“南宁港保苑小区”的房地产项目预计4月可动工开建，占地30多亩。
“蟠龙片区年内将实现7家房地产项目开工，最快的6月即可上马。”梁岩介绍，这是今年五象新区攻坚的任务之一。根据规划，这些项目的容积率均达4.0，当前还有5家房地产公司正在办理相关手续，将陆续加入开发队伍。整个蟠龙片区4000亩的土地上，已由50余家公司“分而治之”，房地产开发即将形成汹涌之势。
链接
五象新区大事年表
●2005年
4月，时任自治区党委副书记的刘奇葆提出，南宁市应重视加大向南发展。
11月28日，中共南宁市第九届委员会第十二次全体会议通过了《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，提出：“十一五”期间（2006~2010年），南宁“城市建设以邕江为轴线，西建东扩，完善江北，提升江南，重点向南”。
●2006年
1月，五象新区的规划修编逐步完成。
4月28日，五象大道开工，标志着五象新区建设正式启动。
6月7日，南宁市规划管理局正式委托新加坡邦城规划公司进行新区全面规划。
12月，《南宁市五象新区概念性总体规划》方案通过专家评审并报南宁市委、市政府审查。
12月17日，南宁市五象新区开发建设指挥部挂牌成立，标志着五象新区的开发建设进入实质性阶段。
●2007年
8月，五象新区又一条主干道——银海大道开工拓宽。
●2008年
2月25日，广西体育中心一期主体工程开工。
●2009年
1月，南宁保税物流中心动工。
5月22日，南宁市北部湾办（五象新区指挥部）现场指挥部挂牌成立。
9月21日，南宁大桥建成通车。
●2010年
1月，广西体育中心一期主体育场竣工。
1月7日，南宁保税物流中心正式揭牌，进入封关运作阶段。
1月15日上午，广西体育中心二期工程开工。
3月19日，总部基地、蟠龙片区、龙岗片区三大片区的部分路网开工。
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