一、一周楼市综述
本周7月10日南宁楼市有两个楼盘开盘，分别是位于江南区沙井壮锦大道八桂绿城•云顶印象和仙葫片区的联发•尚品。八桂绿城•云顶印象在开盘当天早上推出2#楼的91套住宅新品，一个售罄后加推3#和5#楼，3#楼也售罄，5#楼销售率为80左右，共推出270多套房源；此三栋物业皆为两单元的两梯五户结构，共23层，户型有44-127㎡的一房、两房和三房，均价约为4900元/㎡，这次开盘中，两房新品购房者青睐。联发尚品本次开盘推三期“韵动”组团13#楼，1梯4户2个单元，11+1层的，底层商铺，2-11F住宅，共76套，起步价4500元/㎡，均价4900元/㎡。6月26日开始预约，当天发售VIP卡，1000元购买总价可减1万元，无VIP卡的购房总价也可减3000元。
本周南宁江南区楼市继续火爆，刚需依然成就了该片区楼盘开盘火爆销售的场面，千人抢购在该片区已经不是传说，而是成为了一种习惯。究其原因，刚需成为这一现象的主因。优越的地段、良好的产品，合理的价格，良好的天候环境等等也是近来江南片区销售火爆的主要因素。
土地方面，2010年7月8日上午10点，新政后的首场土地拍卖会在南宁市国土资源局土地交易中心举行，此次推出位于凤岭南中国—东盟商务区GC2010-017地块与位于竹溪大道东面GJ2010-01地块，共计43.591亩。其中，位于凤岭南中国—东盟商务区GC2010-017地块成功拍出，由广西龙光地产拍得。该地块34.003亩，起拍价为人民币1150万元/亩，成交价为人民币1730万元/亩，成交总价为59165.0982万元人民币，楼面地价为4718元/平方米。位于竹溪大道东面，实际用地面积6392.18平方米（折合9.588亩）的GJ2010-01地块由建业地产以200万元/亩的价格竞得,楼面地价1304元/平方米。
位置参考示意图：
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