[摘要] 7月8日龙光集团5.88亿元成功拿下了东盟商务区绝版地块——东盟商务区中菲路以南34.003亩地块，一时引起各界的热议。龙光的“热气”未退，关于7月22日的土地拍卖的猜想热潮又袭来，社会各界都对延期至7月22日举行的土地拍卖非常期待。新政出台已满三个月，业内人士分析指出，南宁楼市呈现量减价微跌的态势
7月8日龙光集团5.88亿元成功拿下了东盟商务区地块——东盟商务区中菲路以南34.003亩地块，一时引起各界的热议。龙光的“热气”未退，关于7月22日的土地拍卖的猜想热潮又袭来，社会各界都对延期至7月22日举行的土地拍卖非常期待。新政出台已满三个月，业内人士分析指出，南宁楼市呈现量减价微跌的态势，“面包滞销，面粉何价”成为各界纷纷讨论的话题。
南宁晚报记者黄海华
南宁晚报记者黄海华在搜房网举办的大话地产活动上谈了她对新政下南宁土地市场的看法。
国家调控的目标就是遏制房价过快增长，“史上最严的调控政策”出台已经三个月。“遏制房价过快增长似乎已经有了成效，但未来调控力度大小、持续时间长短都还是未知的，仍然需要再观察一段时间。”黄海华说道，据她了解到的信息，近段时间以来，市场上缺地的开发商有很多，南宁有些开发商甚至面临着做完手头上的项目就“断粮”的困境，尽管如此，很多开发商仍然选择观望，不轻易拿地。
为什么一边即将“断粮”，一边又不拿地？对此，黄海华分析认为，不拿地并不代表拿不起，而是一些开发商认为目前的市场环境不适合拿地。以原定的6月30日土地拍卖会公告要求来说，起拍价定得太高，而现在政策不确定，市场仍在不断的波动中，所以很多开发商虽然面临着缺地的危机，在拿与不拿之间也考虑得慎之又慎。一些开发商并不是拿不起地，而是认为现在不是拿地的时候，手头有一两块地的小开发商在观望中，手头比较紧的开发商更在观望中，很多开发商都在一边摸清行情，一边“静观其变”。
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