[摘要] 2010年4月17日，异常严厉的楼市调控政策空降邕城，市场预期骤然变化。二手房市场也遭受到前所未有的考验，部分二手房中介公司在“寒冬”下艰难度日，部分中介公司则逆势扩张图谋解套。
新象
投资客眼光独到逆势出手
受新政影响，不少投资客都选择了离场。但还是有部分眼光独到的投资客，选择在这时“迎难而上”，用他们的话说，风险越大，回报就越大。他们的胆识和魄力，展现出与众不同的投资新象。
新象1：
多数投资客实力雄厚
记者近日走访了邕城多家较有规模的房产中介公司，其中桂人房产、新域美林、辉煌置业等公司的置业顾问都表示，虽然目前投资客不多，但近期入市的投资客大多具有相对雄厚的资金实力。
中联圆梦新城营业点的经纪人吴婷婷告诉记者：“最近我们接待的投资客中，有不少选择了楼中楼等大户型。此外，成交数据也显示，有很多投资客已经购买了多套物业。”吴婷婷表示，近期入市的投资客基本上都表示可以承受五成的首付。
“新政实施后，只有具备雄厚经济实力的投资客，才有勇气和能力在这个时期入市。”广西南房房地产交易集团有限公司董事长向荣分析道。
新象2：
基本上属于长线投资
记者在采访中了解到，近期入市的投资客，大部分属于长线投资客。“与去年不同，目前南宁二手房市场上的投资客放慢了买卖速度，基本以长线投资居多。”恒创地产、华泰房产等多家中介公司的负责人表示，受新政影响，不少投资客的投资心态开始向长线投资转变。
旺角地产区域经理骆国赞对记者说：“目前市场成交比较活跃的都是一些配套较好的精装修物业。另外，适合租赁的小户型物业，近期也特别受投资客青睐。”骆国赞透露，许多物业成交后，很快会以租赁房源形式出现。
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