[摘要] 谢逸枫认为，本次上调存款准备金完全在预期之中。由于境外热钱持续流入，央行需要持续上调存款准备金，该政策是对冲流动性的重要手段。
11月17日国务院放出“国四条”控制住不断飙升的物价。受国内外多种因素影响，以农产品为主的生活必需品价格上涨较快，价格总水平逐月攀升，加大了城乡居民特别是中低收入群体的生活成本。国务院出台了四大政策措施：1.确保市场供应，促进价格稳定。2.完善补贴制度，安排好困难群众生活。3.增强调控针对性，改善价格环境。4.加强监管，维护市场秩序。
2010年11月19日,中国人民银行决定，从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。资深房地产专家谢逸枫认为，此举旨在加强流动性管理，适度调控货币信贷投放。这是一个多月以来，央行第三次上调存款准备金率，也是年内第五次上调，累计上调达2.5%。央行第三次上调存款准备金率，也是年内第五次上调，累计上调达2.5%。
资深房地产专家谢逸枫认为，本次上调存款准备金完全在预期之中。由于境外热钱持续流入，央行需要持续上调存款准备金，该政策是对冲流动性的重要手段。我国资本管制已经有所放松，经常项目、贸易等渠道也有较大的热钱流入，从目前流动性压力的来源看，主要是集中在外汇占款、外贸顺差的比例加大。今年银行信贷再度超预期。另外，由于美国量化宽松政策，导致中国热钱流入大增，所以央行需要不断上调存款准备金加以应对。
对于境外热钱流入渠道，到现在，存款准备金率已经升至历史位。存款准备金率上不封顶，会视流动性状况而决定。从目前的情况看，央行继续上调的可能性较大。对于加息手段，上调存款准备金是回收流动性，而加息是应对通胀压力，二者并行不悖，该政策对银行业绩有一定影响，但是，影响不大，前十个月银行基本完成了今年的业绩。
资深房地产专家谢逸枫表示，10月CPI为4.4%,1-10月份累计增长3%,本次上调存款准备金率意在抑制高物价,控制通货膨胀预期,挤压市场热钱，收回流动性过剩的资金，而并非是为了挤压金融资产泡沫。央行之所以没有选择加息主要是考虑到银行的盈利情况，同时也为了照顾地方政府和企业的还款能力。对于市场的影响，目前市场已经对日益收紧的货币政策做出了反应，将延长股市的震荡时间。但是,房价在短期内不会出现暴跌的现象,受到全年CPI3%的影响,依然存在通胀预期,不排除部分城市的房价继续在高位震荡徘徊,甚至出现一线城市部分区域的楼价出现上涨反弹的情况。
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