[摘要] 12月14日上午，南宁市2010年第四十期国有建设用地使用权公开出让让仪式在明园新都举行。今日拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。这三宗地块均是“变脸”上市，经过了重新调整规。
2010年12月14日上午10点，南宁市2010年第四十期国有建设用地使用权公开出让让仪式在明园新都举行。今日拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。GC2010-121、GC2010-122和GC2010-061这三宗地块均是“变脸”上市，经过了重新调整规：凤凰岭路东侧地块将把原来122.137亩的大地块拆分为两块60亩的中小地块；起拍价和竞买保证金大幅下调，同时取消原来要求配建的廉租住房。邕武路GC2010-061在流拍前规定“按照住宅面积或总套数的3%比例配建廉租房”，目前这一要求已调整为相同比例的“公共租赁住房”。
块出让的是邕武立交西北角GC2010-061地块，共有八家公司参与竞拍，成交价从450万元/亩抬升至625万元/亩，最终17号广西保利置业集团一举拿下该地块。该地块由03060CT/ 03060CY两地组成，总占地面积110.355亩，起拍价为450万元/亩，成交价为625万元/亩，成交总价为68972.0344万元，单位面积地价9375元/平米，楼面地价为2344元/平米。
公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
【GC2010-061】
宗地号为：03060CT/ 03060CY
地块位置：邕武立交西北角
实际出让面积：82.553亩（03060CT）+27.802亩（03060CY）
土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地
容积率：＞3.0且≤4.0
建筑密度：＞20%且≤25%
绿地率：＞30%且≤35%
挂牌起始价：450万元/亩
竞买保证金：1400万元
其他要求：GC2010-061地块批发零售用途建筑面积占总建筑面积的比例控制在5%-10%以内。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。公共设施配建要求：幼儿园一所（18班），用地面积不少于6480平方米，建筑面积不少于3780平方米；小学一所（18班），用地面积约为12793平方米，建筑面积不少于5670平方米，小学用地为划拨用地不列入出让范围内。小学由开发建设单位负责出资建设，并与出让用地进行统一规划、统一建设，竣工验收后两个月内无偿移交给教育部门安排使用。市政公用设施配建要求：农贸市场1处，建筑面积不少于2000平方米，设于临街建筑一、二层。按照项目住宅面积或总套数3%的比例配建公共租赁住房，每套公共租赁住房建筑面积控制在60㎡以内，但不少于50㎡。公共租赁住房由开发建设单位出资建设，设计方案经市规划局审查通过后报市住房局备案，并按市住房局确定的装修标准装修，公共租赁住房经竣工验收后无偿提供给市住房局。
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