[摘要] 12月14日上午，南宁市2010年第四十期国有建设用地使用权公开出让让仪式在明园新都举行。今日拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。这三宗地块均是“变脸”上市，经过了重新调整规。
2010年12月14日上午10点，南宁市2010年第四十期国有建设用地使用权公开出让让仪式在明园新都举行。今日拍卖的三宗地块分别为GC2010-121、GC2010-122凤凰岭路东侧和GC2010-061邕武立交西北角地块。GC2010-121、GC2010-122和GC2010-061这三宗地块均是“变脸”上市，经过了重新调整规：凤凰岭路东侧地块将把原来122.137亩的大地块拆分为两块60亩的中小地块；起拍价和竞买保证金大幅下调，同时取消原来要求配建的廉租住房。邕武路GC2010-061在流拍前规定“按照住宅面积或总套数的3%比例配建廉租房”，目前这一要求已调整为相同比例的“公共租赁住房”。
第三块出让的是凤凰岭路东侧GC2010-122地块，最终由268号荣和集团一举拿下。该地块占地面积60.209亩，起拍价为680万元/亩，成交价为1240万元/亩，成交总价为74659.1910万元，楼面地价为4650元/平方米。
今天土拍是南宁2010年最后一场土地拍卖会，荣和以14.5亿接连“抢得”凤岭121、122地块，布局凤岭，地盘再度扩张。
公开出让地块的基本情况和规划指标要求：
【GC2010-122】
宗地号：041901A
地块位置：凤凰岭路东侧
实际用地：40139.35平方米（折60.209亩）
土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地
容积率：＞3.0且≤4.0
建筑密度：＞25%且≤30%
绿地率：≥35%
挂牌起始价：680万元/亩
竞买保证金：3700万元
其他要求：GC2010-122地块项目中批发零售用途建筑面积占计容积率的建筑面积的比例为15-20%。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。配建幼儿园一所（6班），独立用地面积不少于2520㎡，建筑面积不少于1620平方米。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
