[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道，在国家和地方楼市新政的三轮调控下，国内一线城市商品房价格上涨过快的势头得到了初步遏制，但是在一些当前政策没有覆盖到的角落，暗藏已久的“乱象”又在悄然滋生。比如，至今清理政策尚未明朗的小产权房就趁着空隙开始“局部升温”。
中介：不是小产权，它是使用权，就是在40年之内归你所有，40年以后还是人家的。没有房产证，有合同。跟您说吧，是这么回事，要是卖的话，45平米是50万，用40年，合每年1万多，如果是出租的话，现在价格是2200-2300，你自己算算利润是多少，40年的一半就40万左右了。这是现在的价格，要是以后再呢。
记者：那这个产权是谁的？我们和谁签合同？
中介：和开发商，年前这里45平米就是42-43万，完了后来就是45万，一万一平，现在是一万多。
去年10月下旬，国土资源部相关负责人曾经答复中国之声，小产权房问题清理领导小组正在组织调研。对于各地发现的小产权房问题，将采取“一案一处理”的方式，最终小产权房的清理方案要上报国务院批准。国土资源部执法监察局局长李建勤提醒购房者，小产权房不受法律保护，只能起到误导消费者的作用。
李建勤：目前一些地方的乡、村一级为了地方的经济利益搞小产权房，出台一些土政策，什么乡产权，村产权，这一类的问题是不受法律保护，所以购房者一定要谨慎。
限购令出台后，小产权房又开始借机钻空子热卖，使得清理小产权房的相关政策尽快出台，变得更加紧迫，将直接影响到调控的效果。国土资源部执法监察局局长李建勤说，他们将会针对不同情况采取相应措施。
李建勤：我们现在考虑，在建的小产权房一定要停下来，在销售的一定要停止销售，发现一起，查处一起。第二部分，对的小产权房摸底调查的基础上，要出台清理整顿的政策，所以违法占地建的小产权房不要存在侥幸心理，它不受法律保护。
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