[摘要] 南宁市住房“限购令”从实施至4月1日正好满月。据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网显示，3月份，南宁市商品房累计成交备案量（以下简称成交量）为3526套，环比2月的8621套，成交量下降了近6成
来自《当代生活报》
南宁市住房“限购令”从实施至4月1日正好满月。据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网显示，3月份，南宁市商品房累计成交备案量（以下简称成交量）为3526套，环比2月的8621套，成交量下降了近6成；而二手房累计成交719套，环比2月份的1525套，成交量下降了5成多。“限购令”的作用非常明显。业内人士认为，“限购令”下，购房者观望情绪加重，楼市将经历一个平稳期，房价松动仍需时日。
成交量骤降但价格平稳
3月1日，南宁市住房“限购令”实施，在南宁楼市掀起一阵波澜，其影响在实施满月时表现明显。据南宁市住房保障和房产管理局政务信息网显示，3月份，南宁市商品房累计成交3526套，环比2月的8621套，成交量下降了59%；而二手房累计成交719套，环比2月份的1525套，成交量下降了52%。“限购令”给楼市成交量的冲击非常明显，但是在成交量骤减的同时，房价并没有出现明显的松动。
据了解，3月26日、27日，南宁相继有两个楼盘开盘，分别是位于快环附近的青秀山1号和良庆区的瑞和家园，现场购房场面火热。青秀山1号当天推出了240套房源，来了约500名购房者，均价达到了9200元/平方米；而瑞和家园是第二次开盘，均价5300元/平方米，比一期均价涨了300元/平方米。
二手房方面，价格也未出现下降，卖主仍不愿下调价格。万邦地产置业顾问覃俪告诉记者，虽然目前成交的房子很少，但是很多卖主对市场仍有信心，并不轻易妥协，不少人宁愿把房子改为出租。旺角地产置业顾问陈云告诉记者，来看房的顾客不少，但是真正买房的不多，不少顾客都表示看看房价往下如何走，而卖主又不愿降低价格。找卖主聊了几次，但对方就是不肯降价。
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