[摘要] 地块处于兴宁东沟岭片区，是南宁老城区，紧靠朝阳商圈，交通路网通畅。最为引人关注的是，衡阳东路延长线（起点在衡阳东路与园湖北路交界处，终点在厢竹大道边上）即将动工，该道路建成后，将成为连接望州路、景观大道、中兴大道的东西向主干道。
东沟岭老城区地块
地块指标
地块编号：GC2011-23
土地宗地号：0402396（下称地块1）、0402397（下称地块2）
实际用地面积：地块1为52.87亩，地块2为16.133亩
土地用途：城镇住宅、批发零售用地
出让年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年
容积率：地块1为＞2.0且≤3.0，地块2为＞2.0且≤3.8
建筑密度：＞20%且≤28%
绿地率：≥35%
起始价：269万元/亩
竞买保证金：2000万元
出让时间：5月31日
区域现状
老城区地块区域成熟
地块处于兴宁东沟岭片区，是南宁老城区，紧靠朝阳商圈，交通路网通畅。最为引人关注的是，衡阳东路延长线（起点在衡阳东路与园湖北路交界处，终点在厢竹大道边上）即将动工，该道路建成后，将成为连接望州路、景观大道、中兴大道的东西向主干道。兴宁区“五横四纵”的主路网骨架道路正在不断完善，将大大缩短与城市中心及各城区的距离。
目前，东沟岭的房地产项目建设遍地开花。保利地产、瀚林地产、荣和集团、红日东升、阳光置地等品牌房企相继进驻，开发有保利·山水怡城、瀚林美筑、荣和·山水绿城、香樟林、红日·山湖等项目，加上早已建成的皇龙新城、阳光绿城等，东沟岭的房地产开发已经成规模，新地块的出让，更为片区房地产市场锦上添花。
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