[摘要] 位于仙葫大道南侧的南宁首个公开销售限价房地块9月15日“招婿”成功,由贵港银光地产以228万元/亩拿下,高出起始价11万元/亩,总价2.1亿。按照规定,房价最高销售价格为4100元/平方米,销售对象为符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)第五章规定的个人或家庭。
搜房网讯:位于仙葫大道南侧的南宁公开销售限价房地块9月15日“招婿”成功,由贵港银光地产以228万元/亩拿下,高出起始价11万元/亩,楼面地价855元/平,总价21551.8345万元。按照规定,房价销售价格为4100元/平方米,销售对象为符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)第五章规定的个人或家庭。搜房网从现场了解到,参加今日土地竞买的企业共有3家,经过不到10次举牌,最终由6号竞拍者贵港市银光房地产开发有限公司拿下。
最终成交信息
据悉,贵港市银光房地产开发有限公司于2003年9月成立,曾开发了贵港凤凰城、贵港聚龙城、贵港龙凤嘉苑等多个项目,此次为首次进军南宁。贵港市银光房地产有限公司董事长陈兴光接受采访时表示,“南宁是一座有活力的城市,发展前景十分广阔,我们希望我们的进驻能为南宁市的发展起到助推作用。”当谈及项目建设时,陈兴光表示,项目将于未来3个月左右开工建设,计划3年左右完成,届时将打造成一个高尚宜居的社区。同时,房价也将严格执行贯彻政府的限价规定。而当记者问及今天的土地出让价格时,陈兴光笑着说,虽然随着物价的上升,建设成本将会大大提高,但是今天的成交价格依然在预期之内。
贵港市银光房地产有限公司董事长陈兴光
为更好的社区配套,要求配建幼儿园(9班)一所,建筑面积不少于1890平方米,室外活动场地不少于840平方米,可结合裙房设置。
此外,住宅套型建筑面积应当控制在90㎡以下,其中一居室控制在50㎡以下;二居室控制在70㎡以下,应建设不少于2400套限价房。住房套型面积应符合《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》(南府发[2009]61号)的要求。
GC2011-092地块具体信息:
位置:仙葫大道南侧
宗地号:0803901
用地面积:63017.06平方米(合94.526亩)
挂牌起始价:人民币217万元/亩
最终成交价:228万元/亩
最终成交总价:21551.8345万元
竞买保证金:人民币4200万元
土地批准用途:城镇住宅
土地使用年限:70年
主要规划设计条件:容积率>3.0且≤4.0;建筑密度>20%且≤30%,绿地率≥35%。
地块位置
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