[摘要] 8月26日，壮锦大道又有地块即将截牌，这已是壮锦板块今年出让的第6宗地块了。在楼市整体示弱的情况下，壮锦板块土地供应出现井喷现象。与土地集中放量相对应的是，片区建设提速、大盘云集，楼市趋热。
□本报记者 陈燕玲（见习）/文 吴雄潮/图
8月26日，壮锦大道又有地块即将截牌，这已是壮锦板块今年出让的第6宗地块了。在楼市整体示弱的情况下，壮锦板块土地供应出现井喷现象。与土地集中放量相对应的是，片区建设提速、大盘云集，楼市趋热。然而，壮锦的志向似乎不仅在于此。据政府部门有关负责人透露，壮锦板块规划建成中央商住区，将形成南宁市次中心。
壮锦板块近期出让地块一览
出让地块 | 地址 | 面积（亩） | 地块性质 | 出让时间 |
GC2011-043 | 五象大道延长线南侧 | 99.945 | 城镇住宅用地 | 1月26日 |
GC2011-038 | 壮锦大道东侧 | 276.032 | 商务金融 | 6月17日 |
GC2011-054 | 金凯路北侧 | 46.242 | 城镇住宅用地 | 7月27日 |
GC2011-055 | 金凯路北侧 | 60.583 | 城镇住宅用地 | 7月27日 |
现象
壮锦板块土地放量
今年上半年，壮锦板块土地市场捷报频传。据统计，截至7月底，该板块已经成功出让了5幅地块，土地用途包括城镇住宅、商务金融、批发零售等。其中，位于壮锦大道东侧的276亩商务金融地块，是南宁今年出让面积的一块，将建超高层星级酒店；位于五象大道延长线南侧、金凯路北侧的3宗地块将建城镇住宅；位于友谊路东侧地块将用于批发零售，土地用途多样化。
毋庸置疑，壮锦板块是今年上半年土地市场的主角。而南宁经济技术开发区（下称经开区）土地供应中心相关负责人还透露，今年下半年，壮锦板块还将有100多亩商住用地出让，目前正在审批阶段。
对于今年以来壮锦板块土地市场活跃，供应井喷的现象，经开区信息中心相关负责人表示，目前经开区土地储备多，很多地块于今年完成征地拆迁工作，出让节点凑在了一起，才出现集中放量的局面。
今年上半年土地供应集中放量，加上一些开发商此前取得的大量土地还有待开发，可以预见，壮锦板块将是下一个楼市热点。 据记者了解，位于八桂绿城旁五象大道延长线上的900亩住宅用地，南宁奥园旁另一块住宅用地预计年底动工建设，大批新地块的开工建设，将给片区带来了高端配套及大量住宅供应。
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