[摘要] 8月26日，壮锦大道又有地块即将截牌，这已是壮锦板块今年出让的第6宗地块了。在楼市整体示弱的情况下，壮锦板块土地供应出现井喷现象。与土地集中放量相对应的是，片区建设提速、大盘云集，楼市趋热。
现状
片区楼市日趋成熟
土地放量的同时，壮锦板块的建设也在不断提速。曾经的荒芜之地，如今已被一栋栋高楼所取代，片区形象已发生了翻天覆地的变化。
楼市的反应最直接。目前，壮锦板块已有多个大盘崛起，汇聚龙光·普罗旺斯、八桂绿城、风格雨林、南宁奥园、汇东星城等多个中高档楼盘，形成壮锦板块中的地标风景线。
道路的建设也助推楼市飞跃。7月8日通车的五象大道延长线，无疑又给壮锦板块添加一大利好。“路通则通，发展则旺。”南宁国立房地产开发公司副总经理蔡展铨认为，五象大道延长线开通之后，江南的重心将移到壮锦板块，与壮锦大道、白沙大道及那洪大道一起构成城南新中心，中心区域价值不断看涨。
未来
要建中央商住区
壮锦板块接二连三的利好消息，加速了整个片区的发展。记者从南宁市经开区信息中心处了解到，壮锦板块作为向外迎宾的国门形象区，重点发展商住、休闲、娱乐等产业，将建成南宁市经开区中央商住区，即城南CBD。
“中央商住区的定位，将壮锦板块提升至一个新的高度。”广西汇东置业发展有限公司总经理助理罗永峰表示，壮锦板块既是国门形象展示区，又是城市未来通往北部湾经济的重要发展方向，建设中央商住区有足够的支撑力。而现阶段一些重大城建项目还处于建设初期，中央商住区还只是一个雏形，形象及价值还未完全凸显。待各大地标性项目的开工建设及区域配套的不断完善，中央商住区的建成指日可待。
这样的规划，也给购房者置业壮锦带来了更多的信心。“一栋栋高楼拔地而起，壮锦板块发展是越来越成熟了，期待未来的中央商住区早日呈现。”购房者林先生看好壮锦发展前景，打算在此置业。而一些理性购房者却认为，区域发展迅速是好事，但要形成中央商住区还有待时日，不过片区环境、配套等各方面都在不断发生变化，前景可以预见。
壮锦大道一带地产开发逐渐成熟。
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