[摘要] 2011年第四季度南宁商品房成交10831套 环比同比双跌15.96%和35.76%：据房天下数据监控中心统计，南宁商品第四季度共成交10831套，环比第三季度跌15.96%，与去年同期相比下跌35.76%。而12月南宁商品房成交略微上扬，成交4166套 环比2011年11月份增长16.17%。
据房天下数据监控中心统计，南宁商品第四季度共成交10831套，环比第三季度跌15.96%，与去年同期相比下跌35.76%。而12月南宁商品房成交略微上扬，成交4166套 环比2011年11月份增长16.17%。
其中，青秀区以签约3736套的成绩拿下了四季度南宁楼市35%的市场份额，明显把其它城区甩在了后面。
【注明：数据统计以今天为截止，后续有变更，本文不再更改】
2011年商品房一季度成交量与2010年有较大差距，而二、三季度成交量则相差无几而四季度南宁商品房成交销量2011年和2010年想对比差距却很大。2010年四季度南宁商品房成交紧接了1万7千套，而2011年四季度的成交却只有1万多套出头而已，同比下降了35.76%，环比2011年第三季度同样也是下跌了15.96%。于此同时，2011年第四季度的成交面积为952634.19㎡，也是明显缩水，远低于2010年，同比下跌了38.48%。
2011年四季度，10月份成交3078套，11、12月份的年底市场稍有起色，其中，12月份的成交量，到达了4166套，差强人意的收尾了2011年。南宁楼市四季度成交从各城区来看，依然是青秀区占大头，尤其是2011年年底冲刺上，尽管青秀区没有什么楼盘大张旗鼓的进行开盘，而是大多数走看自然销售的低调路线，但是越到年底，成交量却越惊人，最终以签约3736套的成绩拿下了四季度南宁楼市35%的市场份额，明显把其它城区甩在了后面。尽管排名在第四，但是没有什么大动作的江南区，在南宁楼市第四季度却能够成交破千，达到了1101套，片区的潜力也是不可小估的。
而一直平分秋色的兴宁区和西乡塘区，却在第四季度的角逐中，分出了胜负来。西乡塘区在四季度中取得了成交量3169套的好成绩，这一轮明显把成交量为1970套兴宁区比了下去，以占比29%的销售份额，占据了第二名的宝座。
虽然本论角逐中，良庆区（五象新区）没有很惊人的成绩，但是，五象新区的开发建设正在如火如荼的进行着，整个片区的规划前景也是被业内、业外人士非常看好，楼盘、水涨船高只是时间的问题而已，后期的发展前景空前看好！
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