[摘要] 楼市调控，使得楼市进入了一个即将转型的次世代。如今，南宁限购令已经实施一年。一年过后，南宁房价有了什么样的变化呢？今天，房天下编辑另图蹊径，因为这些楼盘相比最热门的楼盘来说，容易避开大起大落的现象，更具有稳定性和参考，因此我们从在市场上有热度，但又不是最热门的这些楼盘来看看，一年后的变化：
价格：均价7500元/平方米
动态：融昌邕江银座34㎡、59㎡、68㎡小户型在售，折后均价7500元/㎡。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52823
融昌邕江银座效果图
融昌邕江银座地处南宁城市中心人民西路25号，东临中兴街，南靠壮志路、江北大道，西侧为永宁街，北靠人民西路，周边配套非常成熟，餐饮店、药店、银行、商业街、超市等一应俱全。步行2便可到达民生广场及邕江，步行10多可达万达广场、水街、和平商场等地。同时，项目还南宁一中、南宁五中、壮志小学、南宁育星第五幼儿园等，教育配套十分完善。融昌邕江银座建设规模：规划用地面积29339.06㎡，项目主要建设3栋31层的高层楼房，集商铺、写字楼、大型商场（1-4层）、商住楼（5-31层）为一体，总用地面积10055.78㎡，总建筑面积为101364.31㎡，其中地面住宅部分59884.04㎡，商业部分建筑面积为24907.6㎡，地下建筑面积15066㎡。
融昌邕江银座产品多样，面积从35㎡到125㎡，分有单间公寓、一房一厅、二房一厅、二房二厅、三房二厅户型，内部功能合理，动静分区，干湿分离。融昌邕江银座共有3栋楼，1#楼和3#楼是住宅，1#楼2梯6户，靠近人民西路一侧，3#楼2梯4户和3梯6户两个单元拼接，靠近壮志路和中兴路相交处；2#楼是公寓，靠近云亭街一侧。 项目特点： 1、地段优势 融昌邕江银座至民生广场、万达广场、步行街等多个零售、批发大型商场举步可达；从融昌邕江银座到朝阳广场只需5的，靠近规划中的城市轨道交通1号线站点。 2、江景资源 邕江，拥有绝佳江景，是政府重点打造的旧城改造项目。 3、融昌邕江银座将打造具有国际标准硬件配套的专业灯饰旗舰，将建立网络商铺，建设“配送中心”。
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