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恒大再发公告反驳香橼 对冲基金造谣做空受挫

房天下  2012-06-23 11:31

[摘要] 21日,恒大遭受美国皮包公司Citron (香橼)突袭,指控恒大资不抵债,随即股价下挫。面对做空机构的挑衅,恒大也没有坐以待毙,迅速于当日中午第一时间作出反击,严正声明香橼的指控乃属完全失实,股价止跌回升,从低谷反弹10%。

21日,恒大遭受美国皮包公司Citron (香橼)突袭,指控恒大资不抵债,随即股价下挫。面对做空机构的挑衅,恒大也没有坐以待毙,迅速于当日中午时间作出反击,严正声明香橼的指控乃属完全失实,股价止跌回升,从低谷反弹10%。22日午间,恒大再次发布了更为详细的澄清公告,对香橼的指控一一作出了回击,并称将考虑对香橼采取法律行动。有分析认为,恒大反击西方做空机构的行为,是一场捍卫民族企业合法权利和应有尊严的战争。

恒大有理有据逐条反驳

针对香橼报告声称恒大存在会计错报,包括夸大资产或少报负债的问题,恒大公告表示,该报告所臆想的本集团对于收购公司以及融资方面安排的会计处理是毫无根据的。“报告中提到本集团采用表外融资的方法进行公司收购,是完全歪曲了本集团的实际会计操作。本集团对于收购持有土地的公司,在财务报表中已将该等公司进行合并,并将尚未支付的代价在资产负债表中列为收购土地的应付款项。”
 

对于2011年度合并财务报表中披露的关于收购土地使用权的承诺人民币211亿元,恒大公告称,这是指已经签约但由于未取得土地使用权从而不需在财务报表中反映为负债的金额。“报告将此承诺事项与资产负债表所应包括之负债混为一谈,完全是背离一般会计常识,体现了报告编写人会计知识的贫乏。”

 对于土地问题的无根据指责,恒大公告认为,公司所有的项目都是依法依规取得,并且依法取得建设规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证以及商品房预售许可证,公司取得土地后一向快速开发、快速销售,从来没有一块闲置土地。“公司取得项目有两种方式,一是依法依规在土地市场通过招拍挂取得,二是通过二级市场并购取得。在二级市场并购项目时,原项目出让方溢价出让,该溢价部分无正式发票。在二级市场并购项目完全与政府无关,不可能存在行贿政府官员之说。”

对于香橼报告所称的季末结余持续激增的问题,恒大公告指出,报告将预收账款、递延税款、应付税款定义为借款,但这样的定义并不符合市场惯例。这几个会计账目都是同经营业务密切相关的,根本不是融资性的负债。特别是预收账款,更是只需在交付物业时转出,不存在偿还现金的问题。“实际上我们的财务结构良好,实际借款只有517亿,短期借款更只有约102亿,净负债率处于67%的健康的水平。”

最后,对于香橼报告所称许家印将25亿美元用于支持其足球、排球、文化产业等个人爱好,恒大方面更是直斥其为无稽之谈,“所谓的投入超过162亿元人民币,更是无中生有,公司投资足球、排球,是提升公司品牌的行为。足球2011年投入为5.0亿元人民币,收入为4.2亿元人民币,公司净投入实际上为8,000多万元人民币;排球、文化产业等2011年合计投入资金不足7,000万元人民币。

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