[摘要] 2012年1月份北海房地产一共成交537套，本月包含春节假期，其中22-24号零成交，北海楼市持续走低。按单个楼盘成交分析，北海低价盘受市场亲睐。其中3500元/㎡起步的金癸·领海郡以48套成交位居第一、特价4999元/㎡的城中心楼盘领秀一方则以29套列当月成交第二、恒大御景半岛凭借其品牌优势和良好的推广渠道也售出了24套。
价格：均价5300元/平方米 成交量：17套
优惠折扣：全款95折，按揭99折
项目特色：豪华居住区,景观居所
碧园·海语城效果图
物业地址：北海海城北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面）
碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。建筑立面设计突出欧式建筑的特点。 小区将西班牙式生活意境和风情园林引入整个组团内，婀娜多姿的热带植物巧妙搭配，中心花园、组团绿地、和蜿蜒的水系，贯穿整个住区的中轴生态景观带，任意挥洒专属闲情逸致。处处胜景都为追求每一刻的从容享受而缔造。“自然式园林”和“现代居住生活”完美结合，给海派新贵以奢华一般的居住生活新享受。 小区建筑则采用更热情、更自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。 项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。 项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。步行五即可到达海边；七即可抵达市中心繁华地段。
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