[摘要] 如今9月逼近，南宁土地市场有点憋不住了。近期土地出让公告显示，8月29日~9月14日，将有8宗地块陆续走向出让席。这些即将出让的地块包含3宗限价地，还有传闻被万达锁定的东葛路大型综合体地块。
市场观察
楼市传统旺季来临
土地出让预期乐观
尽管南宁楼市出现回温迹象，但从7月份的土地拍卖，以及近期几次挂牌竞价现场来看，仍未能带动开发商的拿地热情，地块无人报名情况时有发生。政府推地步伐并未因此减弱。楼市传统销售旺季即将到来，半个月内土地集中放量，能否一改今年以来土地市场平淡局面？
分析这8宗地发现，有3宗限价房地块，还有1宗基本被万达锁定，另有云景路地块为上海农工商职工宿舍地块。算下来，真正用于公开出让的地块仅有3宗。
业内认为，土地供应加大，反应政府土地财政吃紧。辉煌集团广西分公司副总经理黄明程分析，9月份土地供应的加大，一方面与第三季度财政收入紧缩、政府对土地收入依赖加大有关。另外，由于4月份以来，一些采取恰当销售策略的房企，走量稳健、资金回笼不错，对于前景预期转好，估计土地出让情况比较乐观。
延伸阅读：
促进市场供需平衡和价格稳定的基本手段，应当是刺激房地产业增加供应,但在房地产市场调控政策的直接影响下，房地产企业普遍出现资金紧张的情况，限制了其投资规模和生产能力。据国家统计局数据，房地产企业到位资金增速自去年以来逐月下降，前7个月为5.1万亿元，同比增长6.2%，是近年少有的个位数增长率，去年同期则是增长23.1%。
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