[摘要] 上周末，南宁楼市6盘发力，打破8月以来“零开盘”局面，供应总量超过550套。其中，有3盘集中开盘，3盘自然发售。从推新价格来看，整体维稳，个盘提价。接下来的9月，预计16盘蓄势待发，备战“金九银十”，业内人士普遍认为，价格或整体微涨。
后市
16盘蓄势冲刺“金九”
事实上，上周末的这波供应潮只是一场冲刺“金九”的预热赛而已。居周刊统计，南宁目前还有16个项目正在蓄势，预计都将在9月发力。
从片区分布来看，兴宁是主战场，将有8盘计划9月开盘，如山渐青、荣和·山水绿城、金源城、瀚林·山水源等。而青秀也有4个项目，包括荣和大地·公园里、华润·幸福里、维也纳森林小区和中房·翡翠园。
从产品类型来看，预计9月产品供应会很丰富，除了40~140平方米的普通住宅外，还有产权式酒店(金源城)、别墅(山渐青)，280平方米的大平层(华润·幸福里)等。而瀚林地产旗下4个项目都在蓄势，其中新盘瀚林新城，预计将于9月底首开。
价格方面，多个项目虽未最终定价，但大多表示，新品价格将会有微涨。
凤岭是南宁楼市主战场，随着凤岭南开发进入尾声，市场重点逐渐向凤岭北转移。在凤岭北东段、南宁二中凤岭校区一带，目前有20多个楼盘在开发。在限购、限贷的市场背景下，为了争夺更多的市场份额，各楼盘展开“肉搏战”。
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