[摘要] 9月南宁土地市场空前活跃,仅9月9~14日,就有5宗地块挂牌竞价。9月12日有2宗地块挂牌,其中一块是8月29日因竞买人数不足,取消拍卖的GC2012-053商业用地,该地块位于经开区友谊路东侧,占地66.197亩;另一块是备受关注的东葛路南侧171.922亩综合性用地,东葛路GC2012-069地块由两宗地组成,分别为87.626亩和84.296亩。
搜房网讯 9月南宁土地市场空前活跃,仅9月9~14日,就有5宗地块挂牌竞价。9月12日有2宗地块挂牌,其中一块是8月29日因竞买人数不足,取消拍卖的GC2012-053商业用地,该地块位于经开区友谊路东侧,占地66.197亩;另一块是备受关注的东葛路南侧171.922亩综合性用地,东葛路GC2012-069地块由两宗地组成,分别为87.626亩和84.296亩。
根据出让条件,东葛路地块需建不少于9万平方米的购物中心,不少于3.5万平方米的国际知名品牌五星级酒店,且该购物中心及酒店均由竞得人整体持有,不得分割产权出售。同时,竞得人还须建设一个放映厅不少于12个、总座位不少于2500个的电影院,至少要包含一个IMAX影厅。根据出让公告,这幅用地对竞买门槛相当高,除上述条件外,竞买者须注册资金20亿元,具有房地产开发一级资质,要在国内持有建筑面积不少于100万平方米的商业物业,持有不少于3个五星级酒店的房屋产权。业界人士分析,该地块是为万达集团量身定做。
挂牌时间:2012年9月12日上午10时00分
挂牌地点:南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局二楼交易大厅
挂牌地块具体信息一览:
地块编号 | 土地位置 | 实际用地面积 | 土地用途 | 出让年限 | 规划设计参数 | 起始价 | 竞买保证金 (单位:人民币) | |||
单位:平方米 | 单位:亩 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | (单位:人民币) | |||||
GC2012-069 | 东葛路南侧 | 58417.6 | 87.626 | 商务金融、批发零售、住宿餐饮用地 | 商务金融用地50年、批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年 | >5.0且≤5.8 | >50%且≤70% | >5%且≤10% | 667万元/亩 | 50000万元 |
GC2012-053 | 经开区友谊路东侧 | 44339.3 | 66.509 | 批发零售(商业)、商务金融(办公)用地 | 批发零售用地40年、商务金融用地50年 | >2.0且≤2.6 | >25%且≤32% | ≥35% | 309万元/亩 | 4000万元 |
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