[摘要] 广州开创限售首例的背后，即便是广州市限售了100座豪宅，也不能让一个穷人买得起房，结果只能是让日本、美国、欧洲等地区的豪宅迎来中国客的身影。既然市场拥有购买的实力，国家不妨充分利用下高端住宅对于经济发展的正能量。
广州开创限售首例的背后，即便是广州市限售了100座豪宅，也不能让一个穷人买得起房，结果只能是让日本、美国、欧洲等地区的豪宅迎来中国客的身影。既然市场拥有购买的实力，国家不妨充分利用下高端住宅对于经济发展的正能量。
金九不遇银十难期的境况下，市场对于楼市调控加码的预期也开始减弱，认为后市楼市将进入一个平稳的震荡期。然而让人意外的是，就在楼市调控加码预期减弱之际，广州再次加强楼市调控政策，据广州市国土房管局官方微博透露，广州市将对市区个别异常高价的住宅项目采取限售，此举也被解读为豪宅限售。楼市调控以来，豪宅市场一直都是一个不被调控所关注，此次限售开创了豪宅市场“限售”先河的同时，也意味着房地产调控从限买进入限卖时代。
市场经济的今天，一个商品不允许被出售，那么这个商家一定是存在不合法的问题。此番广州限售豪宅不知道是屡犯那条，如果是五证不全的话，那不仅要采取限售措施，同时还要追究相关责任人的法律责任。可是如果是因为“异常高价”而限售，那么是否已经说明高房价已经触犯了国家的法律？如此看来还需要在宪法中加入一条禁止高房价的规定，给限售豪宅提供相关的法律依据。
笔者对于广州的豪宅“限售令”做法产生质疑的初衷是，我们的行政手段再一次干扰市场的正常运行，我们的楼市调控是否能多一些对市场的尊重？同时笔者也认为广州限售豪宅的做法是肥水流入外人田，对于中国的有钱人而言，限售豪宅不让他们在国内置业，他们同样可以把钱花到国外去。这就和很多人赞同降低关税，让国人在国内消费奢侈品的角度是一样的。
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