[摘要] 从“买房送车库”、“买一层送一层”到“买房送精装”……长久以来，开发商为了卖房各种营销手段可谓是层出不穷。但所有的交易前提是双方都遵循着“开发商定价”的买卖规则：由开发商先制定相应产品的价格，购房者做出买或不买的选择。
此次活动房源主要以恒大苹果园小区内规划端、配置的九珑台组团为主
从“车库”、“买一层送一层”到“精装”……长久以来，开发商为了卖房各种营销手段可谓是层出不穷。但所有的交易前提是双方都遵循着“开发商定价”的买卖规则：由开发商先制定相应产品的价格，购房者做出买或不买的选择。
而近日，位于凤岭南青环路上的千亩大盘恒大苹果园打出了“你出价，我卖房”的口号，声称将由购房者出价，成交价格可由买卖双方商议。这一举措引起了不少人的兴趣。那么，这一“议价房“的真实情况究竟如何？购房者买不买单？《南宁晚报》记者对此进行了实地探访。
现象
“你出价，我卖房”定价新招引人关注
1月31日，记者来到此次事件的主角名为“恒大苹果园”的楼盘，从中国东盟商务区驱车途径凤岭南路3即到该项目售楼部。从沿途情况来看，恒大苹果园优越的地理位置与环境配套给人留下了深刻印象：距离民族大道800米，李宁体育园、南宁体育休闲公园、青秀山风景区、青山国际高尔夫球场等休闲、旅游景点围绕四周，人居环境非常优越。
记者在售楼处了解到，目前推出的“议价房”促销活动仅限于2月2日至14日期间买房的客户，产品户型面积一期少量剩余的130平方米3房、以及九珑台185—380平方米3+1、4+1房楼中楼。在售楼部的随机采访中，不少购房者表示看到广告后就时间赶过来探虚实的。多位购房者表示对恒大苹果园推出的“新政策”感兴趣。
一位来自江南区的购房者针对本次“议价房”问道：“我出价太低，你们会卖给我吗？”面对这样的问题，恒大苹果园的营销负责人表示："购房者可根据实地看房情况出价，开发商可针对出价与客户进行商议，最后经过综合考虑后予以确认是否可以成交。”
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