[摘要] 时至今日,房企一月融资大潮落下帷幕。据不完全统计,2013年1月,国内房企先后通过发债、配股、股东增资以及卖股权等方式“曲线”筹措资金近500亿。
时至今日,房企一月融资大潮落下帷幕。据不完全统计,2013年1月,国内房企先后通过发债、配股、股东增资以及卖股权等方式“曲线”筹措资金近500亿。
房企“曲线”融资近500亿
由于绿城中国和明发集团在月底加入海外发债“军团”,龙湖及奥园亦再度发债,因而截止1月结束,已有17家房企公布了发债目标,合计融资63.5亿美元。除了海外发债,金地、星狮、融创和恒大等房企还计划通过配股融资,总额约74亿港元,而建发、渝能产业、金轮天地则通过股东增资、变卖股权以及首次IPO等途径获得总额逾21亿元的资金支持。
不难看出,一月房企八成融资金额得益于海外发债,毕竟与2012年600亿的海外债融资总额相比,一月单月便超出了过去一年的六成。在业内人士看来,房企的这波融资潮除了便于短债转长债以外,房企掀起融资潮也是为企业项目拓展提供资金支持。
对此,某业内人士指出,目前楼市尚在去泡沫的过程中,不少开发商在去年三、四季度大举拿地后,资金面开始“难受”,而1月后,楼市会进入冬季休整期,将自然降温。
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