[摘要] 深圳和北京多家银行的客户经理对记者表示，目前二套房贷的首付仍然为6成，利率是基准利率的1.1倍。“‘两会’结束后，对于房贷应该还会有相应的新政策。”建行一客户经理说。
3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(以下简称《通知》)，进一步细化“国五条”。《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。上述政策出台后，市场有传闻银行按揭贷款二套房首付即将提升为7成，利率将提升至基准利率的1.3倍。
深圳和北京多家银行的客户经理对记者表示，目前二套房贷的首付仍然为6成，利率是基准利率的1.1倍。“‘两会’结束后，对于房贷应该还会有相应的新政策。”建行一客户经理说。经专家测算，如果二套房贷款100万元，基准利率上浮30%跟上浮10%相比，20年期将多付利息约13万元，30年期将多付约20万元。
记者就此致电招商银行，一客户经理表示，招行暂时停止了首套房和二套房按揭贷款业务，原因主要是此前利率比较高和今年政策还没有具体下发，建议客户找利率较低的小银行。另外，平安银行的客户经理也表示，暂时不做住房按揭贷款。据记者不完全统计，除了招行和平安银行以外，其他银行的住房按揭贷款均在办理。
南京多家银行仍正常发放二套房贷
由于国五条细则中，要求房价上涨过快城市提高二套房首付比例和利率，因此有媒体曝出，部分银行已经停止发放二套房房贷。记者近日从南京多家银行了解到，目前二套房的房贷还在正常发放。“而且针对申请二套房贷款的客户，我们考虑加快审批速度，尽可能在新政落地前，还能按照现有政策发放贷款。”不少银行负责信贷的工作人员告诉记者。
中介权证部：
银行不放二套房贷？没听说！
“目前没有听说，有银行因为新政的原因，不对二手房发放贷款了。”我爱我家权证部的负责人告诉记者，最近因为申请房贷的人数较多，因此也有一些案子形成积压：“但是我们没有接到银行通知，说停止发放房货的消息。倒是银行这两天在加班加点审批，房贷审批速度加快。
该负责人告诉记者，如果购房者申请纯商业贷款，一般7-10个工作日就能审批下款：“但是最快也有5天就办成的。”
“这两天主要还是抢过户的人比较多，但申请二套房贷款的人数没有明显增多。”该负责人表示，相比于买房者，现在卖房人更加着急：“特别卖满五年但不是住房的人，更是这两天的业务重点。”我爱我家市场部经理李媛也表示，哲时并未收到有银行不再发放二套房贷款的通知。
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