[摘要] 针对传得沸沸扬扬的“北京落实国五条细则”消息,北京市18日予以否认,北京市住建委表示,目前并未出台楼市新政细则,如果有相关政策将第一时间发布。
针对传得沸沸扬扬的“北京落实国五条细则”消息,北京市18日予以否认,北京市住建委表示,目前并未出台楼市新政细则,如果有相关政策将时间发布。
据《经济参考报》记者了解,已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作,但均未发布。还有些地方则在酝酿当中。北京市住建委人士18日接受记者采访时表示,执行细则虽未发布,但制定工作已完成。广东省住建厅相关人士表示,“细则出台时间还没有时间表,但月底前肯定出。”
上述人士同时表示,由于一线城市既是此轮上涨最快的城市,也是楼市风向标,因此执行细则的内容更引人关注。“谁都不想先做出头鸟,都想看看其他地方的情况再做最终决定。”
随后,记者分别与国税总局、住建部相关人士求证,确定上述两部委正在制定“国五条”细则落实指导方案。“此次方案主要是围绕保护刚性需求做出细化,使地方更有针对性。”上述人士指出,此次新政未选择中长期调控政策,反而选择具有针对性的短期政策,主要是因为希望在短期内抑制房价非理性上涨的趋势。
的确,国家统计局同日发布的“2月份70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况”显示,整体市场在2月出现上涨加速的现象。
新建商品住宅方面,与1月相比,70个大中城市中,66个城市房价上涨,仅有1个城市价格下降。环比价格上涨的城市中,涨幅为3.1%,相比1月份的涨幅2.2%上浮0.9个百分点。一线城市领涨:北京上涨3 .1%,广州上涨3 .1%,上海上涨2.3%,深圳与上月持平,上涨2.2%。
从同比来看,70大中城市中,62个城市价格上涨,涨幅高达8.2%。
二手住宅方面,与1月相比,70个大中城市中,66个城市上涨。环比价 格 上 涨 的 城 市 中 ,最 高 涨 幅 为2.2%。同比来看,2月,同比价格上涨的城市中,涨幅为6.7%。
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