[摘要] 近期出台的新国五条细则备受关注，目前南宁市二手房交易仍未执行新的个税标准，但据了解，各银行对首套房的贷款利率已收紧，多家银行首套房贷利率折扣已经取消。
近期出台的新国五条细则备受关注，目前南宁市二手房交易仍未执行新的个税标准，但据了解，各银行对首套房的贷款利率已收紧，多家银行首套房贷利率折扣已经取消。业内人士认为，二套房贷面临上调的压力加大
据了解，南宁四大国有银行中，中国银行早已取消了首套房利率优惠。去年11月份，农业银行、建设银行首套房贷利率优惠为基准利率9.5折，合作楼盘的客户可拿到9折，现在这两家银行的优惠已取消。只有工商银行仍维持此前的9折优惠。
其他金融机构有部分商业银行于去年底，就已经上调了首套房贷利率，按基准利率执行，但也有部分持续此前的折扣优惠，如浦发银行、交通银行等优质或者VIP客户可以享受9折优惠，招行、光大等其他商业银行则按基准利率执行。
采访中，有房产中介负责人告诉记者，从去年9月开始，南宁市就陆续有银行微调首套房贷利率。一些利率有折扣的银行，也提高了申请门槛，缩小了优惠对象的范围。随后，就有多家银行跟风，取消了首套房贷利率的优惠。
放款速度有所放缓
市民宋小姐告诉记者，她打算在单位附近购买一套二手房，因需办理银行按揭贷款，经咨询工行个贷中心得知，首套房利率仍保持9折优惠，但放款需要一段时间，“不会那么快了”。
经了解，目前南宁大部分银行在针对房贷审批周期、审批过程等方面，与此前基本保持一致，尚未出现延长周期等情况。建设银行广西分行个贷中心工作人员表示，只要提交的相关材料齐全，房贷审批过程在5~7个工作日就可以完成。贷款发放方面，客户做好抵押登记后，贷款即可按照流程发放，没有排长队的现象。
是采访中，有商业银行个贷经理告诉记者，目前首套房贷虽然仍在接受审批，不过他们在接受客户贷款申请时，已经不做放贷时间段承诺，不排除放贷时间放缓。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
