[摘要] 业内人士认为——刚需“国五条”下，楼市的真实购买力
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“国五条”在争议声中已经走过了一个月的时间，迎来了细则落地的“大限”，但似乎人们对此已经习惯了。反观三月份，南宁楼市开盘的众多楼盘特别是新盘，每每开盘都是“售罄”、“日光”或者“劲销”。在“国五条”新政之下，对有购买力的刚需影响并不大，而南宁楼市引而待发的房价也提高了购房者的购买热情，这就是“国五条”新政下南宁楼市最真实的购买力。
购房者热情不减
“那么多人抢着买房，我预约了两次才好不容易买到心仪的房子。”3月23日，保利·爱琴海第三次开盘，市民宋珊女士进入选房现场后，果断告知置业顾问自己想要购买的房源。她告诉记者，前两次开盘，她也有看中的户型，但是轮到她选房的时候，看重的房源已经被其他购房者抢先一步。据置业顾问介绍，第三期开盘启动预约后，每天都有几十组购房者到售楼部咨询。这次开盘，有一些客户凌晨3时左右就来排队排号买房。同日开盘的龙光水悦龙湾，开盘两即售罄，现场紧急加推了第二批房源。
无独有偶，3月16日首次开盘的和居·邕江郡以及瀚林君庭也有类似的情况。在和居·邕江郡开盘当天的现场，记者看到不少购房者都是一家老小全部出动，眼看抽了几轮还没被抽中，一些购房者急得满头大汗。而在瀚林君庭开盘的现场，上千人挤着去“抢”房，当天所推出的房源就热销九成。3月份开盘的江南华府首开售罄之后也马上启动加推预约，每天的到访量也不少。
“我们还以为‘国五条’会对我们新房销售造成影响。”据天健世纪花园置业顾问介绍，但事实证明担心是多余的，自从项目启动预约以来，每天到售楼部咨询和预约的客户将近100组，目前来访量已经约有2000人次。
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